家を建てるというのは人生において一大イベントです。もしかしたら、一生に一度もその機会に遭遇できないことだってあります。家を購入するにあたって購入の仕方が大きく二つに分かれます。

一つは建売住宅
これは、すでに建ててあるものを購入することです。

そしてもう一つが注文住宅
注文住宅は家の間取りから庭の外構まで購入者の要望をもとに建てられるものです。

新しく家を建てるのであればあこがれるのは注文住宅です。なぜなら、間取りも設計も自分たちの意志を反映させることができますし、購入者の要望を色々と取り入れてくれます。

なんと言ってもすでに建っている家では無く何もない土地に家を建てるので家を建てたという実感がわきます。しかしながら、注文住宅にもいろいろと事情はあります。もしかしたら、建売の方が良いという人もいるかもしれません。注文住宅のことをさらに深堀し、記していきます。

注文住宅のメリットデメリット

注文住宅のメリットは何といっても購入者の要望を応えてくれることです。

こんな間取りにしたい、将来家族が増えた時のためにこういった設計にしたい、庭は特に費用をかけて素敵な庭にしたいなど、敷地内のことで建築基準法を満たしていれば基本的に自由です。

こんな家に住みたいという自分の理想を叶えてくれるのが注文住宅です。建売はすでに間取りなど決まってしまっていますので理想の住宅を色々と探さないといけませんが注文住宅は、自らの手で理想の住宅を作ることができるのです。

しかしながら、注文住宅にもデメリットはいくつかあります。

まずは、購入をしてから、完成まで時間がかかることです。注文住宅は何もないところに一から建築しますので、まず、家を建てる時間が必要です。さらに、家の間取りなど、すべて自由なので、どういった間取りにするかをハウスメーカーや工務店などと念入りに打ち合わせをしないといけません。

内装の打ち合わせなどは一日がかりで決めることになりますし、内装でも電気関連やインテリア関連、内装の外ですが、外構なども決めないといけません。

そして、設計や間取りが自由なので、逆に自由すぎて色々なことにこだわりすぎると、その分費用がかさむことになり結果、当初より、かなり上乗せしてしまったということもあります。反面、建売は予算も決まっていますし、すでに建っているものですので、時間もかからず、すぐに引っ越すことが可能です。

どちらを選ぶかはその人次第だと思います。

家は住めればいいし、間取りも特にこだわり無いという方は、建売がいいでしょうし、家は一生の買い物だから、自分たちのこだわりある家に住みたいという方は、注文住宅がいいでしょう。

実際に注文住宅を建てるにはどうすればいいか？

では、注文住宅を実際に建てるにはどうすればいいでしょうか？

一番手っ取り早いのは〇〇ハウジングセンターのように全国各地にあるハウジングセンターへ行くことです。そこにはたくさんのハウスメーカーや工務店がありますので実際にモデルハウスを見て、どういった家を建てたいかということをイメージするといいでしょう。

一から建てるのは、経験も知識も無いのでわからないという不安があるかもしれませんが、そこはプロの営業やインテリアデザイナーなどがいるので、まずは自分の要望を大まかにでもいいので伝えて、徐々に落とし込んでいくのがいいでしょう。

ハウジングセンターのモデルハウスに入れば、だいたい営業マンが声をかけてきますので色々と話を聞くといいでしょう。そこから注文住宅を建築する一歩が始まります。

注文住宅の際、決めないといけないこと

いざ、注文住宅を購入するといった時に何を決めていかないといけないでしょうか？大きく分けて4つになります。

まずは外観です。外観はいくつかのパターンがありカタログなどがどのハウスメーカーにもありますので自分たちがこういった外観にしたいという要望を出せば、その通りの外観にしてもらえます。

続いて、間取りです。玄関から寝室までどういった導線を組むか部屋の大きさはどうするのか部屋はいくつにするかなど自分たちの理想の間取りを作っていきます。

3つ目は内装です。内装が一番時間を使います。床の色はどうするか、素材はどうするか、壁紙はどうするか、キッチンはガスにするかIHにするかなど、挙げていくとキリがありません。外観が決まり、間取りが決まったら、このように細かな内装を詰めていくのです。

最後に外構です。外構とは庭や外壁などです。駐車場などもこの外構工事に含まれます。注文住宅の建築の手順として、家を建て、庭を作るという流れですので、この外構に関しましては、家の建築中に打ち合わせなどをして、決めていくことも可能です。

外構が終われば、家もほぼ完成です。こういった工程を経て、注文住宅は完成します。

実際にいくらくらいかかるか

注文住宅の気になる費用ですが、何をしたいか、どこまでこだわりたいかで値段は変わってきます。平均的に見ると、40坪の家なら3500万円くらいあれば、そこそこの住宅を作れると思います。

あとは、どれくらい内装や庭にこだわるかで金額は変わってきます。あまりにも要望を出しすぎると予算以上の金額になってしまうこともありますので、まずはお気軽にお問合せいただき、ご要望をお聞かせください。