おはようございます。カーサ総研の折戸でございます。本日は、良いお湿りで草木が喜んでいますね。久々の雨に感謝です。

 さて、最近、新築ではDIYをご希望されるお客様が増えております。弊社でも建材等の施主様支給～施主様分離工事等、徐々にですがDIYを取り入れております。大手メーカーさんには、できない差別化だと思っております。現在、賃貸住宅業界に於いてもこのような差別化をするため、入居時に壁紙をカスタマイズできるようにしているところや古家については、お好きにどうぞリフォームしてください等・・・しかし、この場合は、どこまで現状回復をするかどうかの取り決めをしっかりしておかないと大きなトラブルと出費を招きますね。借主さんは、古い部屋から新しい部屋へ、不便なところから便利なところへ、高い家賃のところから、安価な家賃のところへと、移り住むことが常です。これから競争が激化する賃貸住宅事業をどう乗り切るか？