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昨日の16日付けの神奈川新聞に

当社の記事が掲載されました。

高齢者の方々の将来のニーズに沿った

新しい賃貸住宅の住まい方の提案、

「高齢者専用賃貸住宅」の紹介をさせて

いただきました。

単に構想だけではない実際のアパート建て替えから

基づく体験があっての思いを深めた提案になっています。

高齢者の方のための住まいエリアを広げるとともに

健康体の方から要介護の方まで入居出来る新しい体制、

融通の利いたシステムが注目されています。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

皆様には平素からお世話になりまして

感謝申し上げます。

現在、注文住宅をメインに建築していますが

おおまかには自由設計建築、規格設計建築です。

最近ではお問い合わせのお客様も多く、

共同住宅やリフォームを除く

年間注文建築（自由設計建築）18棟の

目安がオーバー気味になりつつありますので

4月より新スタッフを増員し　それ以上の棟数にも

期待に沿えるように致しました。

今後共　宜しくお願い致します。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

神奈川新聞社発行の「神奈川の家づくりＢＯＯＫ」に

掲載しました。

本日発売ですので是非ご覧ください。

施工例ページは

横浜市戸塚区Ｙ氏様邸を掲載させて頂きました。

Ｙ氏様邸の強みは長期優良住宅の認定を受けていることと

毎日の生活シーンに自然にエコな暮らしを取り込みつつ

遊びごころいっぱいのデザインで快適なエコロジーハウスを

造り上げた点です。

会社概要ページは

実際に視察した世界基準の家、北欧のパッシブハウス性能の

紹介を皮切りにパッシブハウスの一環になるハイブリッドエコシステムを

90％の割合で新築戸建て住宅に取り入れている当社の建築環境を

お伝えしています。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

1月末で当社は半期が過ぎました。

常に皆様に支えられながらの日々、

心から御礼申し上げます。

永遠の課題であります環境問題を

住宅の分野で解決するべく提案や工夫を

今まで以上に強化してそれにかかわる研修や

勉強会も交えながらスタッフ共々歩んできた

期間だったといえます。

今、新築住宅をほぼ標準で「ハイブリットハウス」を

推奨しているのも　その成果の表れと思います。

かつて木造2×4工法の出現はイニシャルコストを

求め易くしながら　耐震性・耐久性をフルに活かして

日本では4階層まで建てられる技術と堅固さで

戸建て住宅や公共・共同住宅の未来を明るくし

木造の多様性を広げてくれたのです。

在来工法では耐久しきれない、コンクリートでは

ビルド＆スクラップ時の環境問題や高イニシャルコスト問題が

出るなかで木造では画期的な役目を果たしてくれました。

今後、ますます政策が厳しくなる家造りですが

人と環境に安全で優しい住宅のスタンスは変わっていません。

注文住宅の役目を良いかたちで完成させたいですね。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

現在　当社で新築されているお施主様の約9割が

ハイブリットハウス（次世代省エネ越える仕様）を

積極的に取り入れていただいていますが

これは自然エネルギーを最大限生かす設計手法の

パッシブデザインハウスの属性となります。

そして省エネ性は勿論ですがここのところ耐震性などの

安全性に対応した技術や構造などを優先重視する住意識が

浸透し当社創建時からの2×4工法木造住宅理念も

少なからず山が動いた時代に突入した感があります。

環境問題も相まって堅固な長寿命木造住宅造りは

より大切になってきました。

さらに基本に忠実に建てていきたいと思います。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

新年明けましておめでとうございます。

皆様にとりまして夢と希望のある一年に成りますよう心よりお祝い申し上げます。

当社はこれまで以上の性能品質と適正価格を約束して省エネハウスの建築に邁進して参ります。

スタッフ共々、宜しくお願い申し上げます。

平成二十四年元旦

株式会社 スルガ建設
代表取締役 折戸 信行

東日本大震災とそれによる原発事故は今年の日本を大きく揺るがしました。

現在も御苦労されておられます被災者の皆様には本当に言葉もありません。

社会環境システムやひとりひとりの価値観まで　骨子部分から考えさせられる

出来事でした。

私たちがこの機会に原子力発電のこと、人や環境への影響を知るのもさることながら

政府では火山国日本で原子力発電システム適正の是非がシンプルに問われなければならず

抜本的改革の転機の年になりました。

これからのエネルギー問題が良い潮流に向かってくれるよう祈るばかりです。

さて、今年の当社は？

戸建て住宅では規格住宅のゼロキューブ・オリジナルを手掛けました。

お客様の多様なニーズに対応したカテゴリーですが　せっかく当社で

建築されるなら、、、

熱交換システムのハイブリットエコ仕様を搭載したプラスオリジナルスタンダード

にしています。

お客様ごとに条件があるなかでも出来るだけ未来に向けて人と地球に優しい

エコハウスを標準にしています。

通常の注文住宅では次世代省エネ住宅を標準仕様にしています。

そして現在、「世界基準の家」も当社では建築可能になりました。

すでにオフシャルサイトでは掲載しています。

熱交換システムだけで殆ど無暖房で過ごせるパッシブハウスです。

今月の半ばにはドイツ・オーストリアで人が実際に暮らしている一戸建てや共同住宅、

そして学校などを視察して　パッシブシステムホテルにも宿泊体験をしました。

12月の平均最高気温が4度、平均最低気温が－2度のエリアでスキー場そば、

ほとんどスキーヤーが宿泊する簡易なホテルでしたが年間を通してエアコンは

無使用とのお話でした。

私たちの宿泊体験は来春からはじめるブログでパッシブハウスを連載しますので　

その時にお伝えします。

最後になりましたが　本当に沢山の皆様に支えられまして一歩前進したような

経緯を感じています。

ご契約をいただきましたお施主様の皆様、ご検討中のお客様、全ての皆様に

今年一年間を感謝申し上げましてご挨拶と致します。

　　　　　　株式会社　スルガ建設
　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役　折戸信行

～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

11日から一週間にかけて

ドイツ・オーストリアにて戸建て住宅（リノベーション含む）・公共施設・

共同住宅などのパッシブハウス性能を直かに視察し体験して参りました。

また、伝統的意匠が最先端省エネ近代建築に生かされている外壁材工場も

見学しました。

ドイツでは2019までに既存部材や設備が仕様不可になり　更に性能を上げた

仕様設備に変換していくようです。

自然との共生と省エネルギーを実行する世界基準の建築は数年間のうちに

グローバル化路線を進むことに。

今回の視察ツアーはパッシブハウスコンサルタントの森みわさんを筆頭に

部材・建材メーカーやハウスメーカーの研究員さん、社員さん、

工務店代表などが集まりました。

観光は一切無く、視察の他にもホテル内で森先生の講義を受ける本気度で

内容の濃いものになりました。

最終日、オーストリアのクルムバッハの視察では　現地の新聞社が取材に来られて

集合写真が掲載されました。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

平素は皆々様にお世話になっております。

年末から年始にかけての冬季休業日を申し上げます。

平成23年12月29日（木）から平成24年1月9日（月）迄です。

尚、仕事始めの週の11日（水）は定休日を返上して営業致します。

休業中は皆様にご不便をお掛け致しますが宜しくお願い致します。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

被災地復興・災害対策に次いで国土交通省は一般住宅のゼロ・エネルギー化推進事業を

重要度の高い項目として2012年度予算概算を50億円にする見込みとした。

ゼロ・エネルギー住宅を供給する先導的な取り組みに建設費の一部を補助するもの。

設備やシステムなどの省エネ化プロジェクトが対象となる。

経済産業省の補助事業とする住宅・建築物ネット・ゼロエネルギー化推進事業と併せて　

実質的なエネルギー住宅元年となりそうな来年度の取り組みだ。

当社も益々　満足度の高い進化した住宅建築を実施していきます。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

政府は「エネルギー・環境会議」で当面の3年間を目標期間とするエネルギー施策

を持続的な経済・社会のしくみとして構築する意向を示しました。

継続するのは①スマートメーターの導入前倒し②再生エネルギーの導入拡大

③新たなポイント制度によるリフォーム補助制度。

家庭部門として住宅の基準適合の段階的義務化やＬＥＤ照明器具などの

省エネ投資促進、省エネ機器リース導入、地球温暖化対策のための

税導入など大小のエネルギー需要安定策が決められていく。

身近なスマートメーターについては電力需要を時間帯別消費量をリアルタイムに

「見える化」しながら需要ピークを分散させて調整可能にしていく方向のよう。

政策をリードするもうひとつの住宅関連の目玉は　ドイツをはじめとした

ＥＵ各国で導入されている建築物のエネルギー消費量評価制度が

「エネルギーパス」です。

立地条件、外皮性能、内部発生熱、温冷熱供給システムの効率などを考慮し　

床面積1㎡あたりの一次エネルギー消費量（ｋｗｈ）に換算して評価します。

車の燃費ならぬ、住宅燃費評価とでも云わせていただくツールですね。

日本での世界基準住宅建築もとうとう絵空事にならない現実が来ました。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

本日の22日、第2部セミナー開催広告が

神奈川新聞に掲載されましたのでお知らせ致します。

相続税の課税強化にともない、今後の少子高齢化時代を

考えていくタイムリーなセミナー開催です。

濃いセミナー内容ですので

前回ご出席されたお客様も初めてのお客様にも

ご満足いただける内容が盛りだくさんです。

さらに今回は土地活用の一実例を取り上げての講演ですので

勿論はじめて聴かれる方でも　とても分かり易いでしょう。

是非、セミナー会場にお集まり下さい。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

財政通として知られている野田総理は財政政策全般に

強い影響を持っているといわれています。

民主党政権になってから財務副大臣、財務大臣を歴任の

実績があり財務副大臣時に最初に取り組んだ税制改正では

相続税増税路線の決意を盛り込んでいたが取り残された

法案（経済社会構造の変化に対応した税制の構築を図るための

所得税法等の一部を改正する法律案）になってしまっていた。

今後、この取り残された法案を軸に見直されていくだろうと

いう考えだ。

すでに財務相の内部では修正の準備が始まっているとも

いわれている現状であるようです。

来たる10月15日(土)は前回の9月4日に引き続く2部目の

セミナー、「高齢化社会でも困らないために成功例に学ぶ資産継承

と土地活用」を開催させていただきますが　タイミング的には

まさにストライクゾーンのご案内セミナーだと太鼓判です。

前回ご出席の方は今回のセミナーに出られてご自分の環境を

再認識されながら良いヒントを是非お持ち帰りくださいませ。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

昨日4日のセミナーにご参加頂きましたすべての皆様、

本当にありがとうございました！

沢山のオーナーの皆様のご出席で今回のセミナーが

大盛況のうちに終了できましたことを感謝申し上げます。

3部講演の各講師の先生方も大変お世話様でした。

また、開催のためにご尽力いただきました関係者の皆様に

心より御礼申し上げます。

今回は遺言・相続を含む土地活用のためのご提案セミナー

でしたが　次回のセミナー開催10月15日はご提案した内容に

対して実際の土地活用実例報告を講演する運びとなります。

ご提案しただけではなく実例を通してさらに現実的、具体的な

ご説明を致します。

2度のセミナー開催の意味はご提案と実例報告の講演内容で

ご説明させていただいている理由によります。

ご期待いただきまして次回の10月15日にお越し下さいませ。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

前出しています「遺言・相続・土地活用セミナー」の

開催日が　いよいよ明後日の4日（日曜日）に迫りました。

講演では「地主さんが知っておきたい遺言と相続」や

「少子化高齢化に向けたこれからの土地活用」など

地主様がこれから必ず直面する問題点に沿ったご提案や

解決策等をお話しさせていただきます。

出席されるオーナーの皆様には貴重なお時間を割いていただきますが

必ず来て良かった、聴いて良かったと思われるセミナーに致しますので

当日はどうぞ、よろしくお願い申し上げます。

　～地球を愛するエコな家づくり・横浜の工務店・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

オフィシャルサイトの高齢者専用賃貸住宅カテゴリーに

当社が実際に遭遇しました今年の「建て替え体験談」を

新たに掲載しましたので是非ご覧ください。

どのような経緯でどのような建築を

私たちが目標としているかがお分かり頂ければ幸いです。

もの造りをしていくなかで建築のかたちを

実現していきたい大切なひとつです。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

「地主さんが知っておきたい遺言・相続・土地活用セミナー」開催案内が

本日付けの神奈川新聞に掲載になっております。

オーナーの皆様方々、どうぞご覧なって頂きましてセミナー当日には

奮ってご参加くださいませ。

そして　これからのライフスタイルに有意義にお役立てください。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

先般より予定しておりました、オーナー様向けの「土地有効活用無料セミナー」の

日時・会場等が決定致しましたのでお知らせします。

今回は神奈川新聞社主催とさせていただきました。

日時とセミナー内容は下記のとおりです。

日時：平成23年9月4日（日）13：00～16：00

講師：近藤伸一氏　―　遺言ＮＰＯ理事長・行政書士・税理士―

（地主さんが知っておきたい遺言・相続・土地活用について）

日時：平成23年10月15日(土)13：00～16：00

講師：近藤伸一氏　―　遺言ＮＰＯ理事長・行政書士・税理士―
（高齢化社会でも困らないための成功例に学ぶ資産継承と土地活用について）

会場：神奈川新聞社会議室12Ｆ　

申し込み締め切り日：8月18日（木）

申し込み専用電話：045-500-4114（ライフコープ㈱）

申し込みＦＡＸ　：045-500-4155（ライフコープ㈱）

参加費：無料

定員：先着80名様

このたびのセミナー開催につきましては様々に準備を致しました。

お申込み前のお問い合わせは神奈川新聞社営業局（045-227-0746）が　

ご対応致します。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

自然素材とプラスエネルギーの家」とされる、全国で4棟目の

パッシブハウスが今回の見学会とセミナー会場になった秩父の現場に

行ってきました。

「デザイン」「性能・機能」「長寿命」の持続可能ではない手段以外に

住宅部門では地球規模のＣＯ2削減はあり得ない、、という立ち位置に

いる私たちは自然エネルギーへのシフトを含めたあらゆる角度からの

エネルギー問題に取り組みながら進む現在であり未来であるという事実、

それは断片的なものではなく製品化から解体完了まで総合的な

燃費サイクル換算量が分かるまでになり良い可能性に向かって普及する

というものです。

住宅建築では最高水準の[パッシブハウス]の性能の考え方として

魔法瓶性能＋吉田兼好（家の作りやうは　夏をむねとすべし。冬はいかなる処にも

住まる。暑き比わろき住居は堪えがたき事なり。）思考を融合した性能が最良です。

南側窓利用の通風（夏の熱を流す自然な風の流れ）、熱交換換気システム（建物内に

入る空気熱と外に排気される空気熱を90％以上入れ替える高性能換気システムで　

この棟では一年中温度変化の少ない地下水使用）、蓄熱（換気システムの排気経路を

蓄熱容量の大きな基礎部分を通しコンクリートに蓄熱させることにより一日の温度

変化を和らげる働き。）などを搭載させ　更に創エネルギーとして自然エネルギーを

用いる（太陽熱温水器など）設備を予定しているそうです。

条件的に様々な角度の数値評価のもと北海道から沖縄まで各地域ごとのパッシブハウスが

生まれていくことになります。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

6月11日にお引渡しを致しましたプレジール・ミウ壱番館と

弐番館ともに6月中に満室になりましたことをご報告申し上げます。

完成途中より　最新設備仕様が良い、メゾネットタイプが面白い、

デザイナーズ住宅風がおしゃれ、100％駐車場完備のメリット等

沢山の皆様に気に入っていただけました。

今回は旧アパートの解体からの長いプロジェクトになりまして

その間　本当に沢山の方々にお世話をお掛け致しました。

本日までご協力いただきました関係者の全ての皆様に感謝申し上げます。

有難うございました。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

プレジール・ミウの入居者募集中です。

横浜市港南区日野9丁目7-20

日当たり良好！ 閑静な住宅街です！　最寄の駅 根岸線 港南台駅!

なんと駐車場1台付き♪

耐震性、断熱性、遮音性に優れたツーバィフォー工法です。

メゾネット型 省エネタイプのオール電化仕様、小屋裏スペースを設けて

ゆったりとしたひとり住まいからファミリーまで対応可能な快適空間があります。

現地をご覧になられるとわかりますが　敷地全体も住宅内も

本当に広々してすっきりした好立地の場所です。

賃貸をご検討の方は一見の価値ありだと思います。

　完成近くなるとやはり反響が増えますね！

お財布に優しい エコなオール電化メゾネット型賃貸住宅

残り僅か2世帯！！（角部屋です♪）

　　　満室になる前にお早めに問い合わせください。

　連絡先　ホームメイトＦＣ戸塚店　Ｆ・Ｏ不動産カウンセリング株式会社　

　　　　神奈川県横浜市戸塚区矢部町65番地
　
　　　　TEL:045-869-2314

　　　　FAX:045-869-2315

　　　　営業時間
　　　　
　　　　10：00～19：00

　　　　定休日:水曜日

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

社会保障改革に関する集中検討会議」を今月2日までに

政府がまとめた改革案は年度別に消費税を段階的に引き上げる

方針を明示しました。

早ければ来年度に2～3％の引き上げを実施し、2015年度までに

10％にする検討のようです。ちなみに2030年までに20％程度。

震災後の復興財源の目的も加わるかたちになりました。

被災地では復興に向けた基本方針策定のなかで

住宅を再建するにあたり　防災上の配慮を含める

総合的まちづくりが観点となっています。

とりわけ、世界一停電の少ない国としてきた日本にあって

この時点で次世代送電網（スマートグリッド）の整備は

分散型エネルギー需給システムの構築を実現したスマートシティ、

スマートハウス（近未来住宅）の促進を一挙に加速させ　

新たなエネルギー分野との連携で成長していく見通しのようです。

経済に対しては地産地消、地域と産業の結びつきを強化しながら

総合的に抜本的な取り組みを推進していく方針が固められました。

　～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

1974年依頼　日本の2×4住宅はとうとう累計着工数が

200万戸を達成したそうです。

その間、様々な実験と技術開発で最近では2004年に

木造で初めて耐火構造認定を国土交通大臣から取得し、

防火地域3階建て100㎡超、4階建てが可能になり、

一戸建ては勿論、その高性能や環境問題意識の高まりで

社会福祉施設をはじめ　高齢者向け施設、保育施設、

3階・4階建て住宅などの市場へも次々と進出し

貢献している現状があります。

当社では　そのように優れた構造体に自然エネルギーを

取り入れたハイブリットハウスやパッシブハウス仕様を加味して

省エネ低炭素木造住宅を建築実行しています。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

お施主様側の工事中のリスクを解決する団信保険が出来ました。

「融資実行前団体信用生命保険」といって

新築中に不幸にして世帯主様に高度障害や万一のことがあった場合に

遺族の返済負担や所有権放棄等の厳しい選択に迫られる現実を

確実に保証する制度になります。

住宅の建築着工から完成までのリスク手当の空白期間の保障を

埋める性質のものです。

ご加入希望のお施主様に関しまして　これらの費用は当社が負担します。

　～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

今月13日、住宅エコポイントの工事対象期間を

短縮することが行政担当から発表されました。

変更前が今年12月31日着手物件でしたが

5か月の短縮で7月末日までの物件までとなりましたので

ご検討中の皆様、ご注意ください。

申請が大幅に増加して予算枠に達する見通しが出たことと

マンションなど完成までに時間が掛かる物件を考慮した結果、

このタイミングでの短縮決定になったようです。

このタイミング、逃してしまっては非常にもったいないです。

結構、急な発表でしたが　それだけ人気があり

すぐに売り切れ状態になってしまったということですね。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

サービス付き高齢者向け住宅整備事業の公募期間が延長されました。

大きなポイントは国土交通省が変更した告示として

提出期間：平成23年5月30日～平成24年1月末まで随時受け付けで

併せて登録基準（案）についても発表されました。

遊休地やアパート跡地、アパートの建て替え等など　今後の活用方法を

考案中のオーナー様方　お気軽にお問い合わせください。

カタログもご用意出来ます。

必要性、重要性を知って頂き将来的な需要供給のバランスを支える社会貢献に

繋がり　これからの高齢化社会にはますます大切な事業になります。　

　　　　⇒詳しくは

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

この度の震災被害に関連する各分野の復興が注目されています。

特に福島県の復興プロセスは長期的なものになると予想されていて

「復興特区制度」が設けられ　過去には無かった様々な具体案が

多岐に渡って検討されているようです。

とりわけ事故を契機として　ライフラインの要であるエネルギー政策は

大いなる飛躍ともいうべき抜本的な見直しを検討する姿勢で

起こるであろうかもしれない東海地震に備える対策の一因に

なっているのも理由ですが浜岡原発を事実上停止したことでも

本気度がうかがえます。

住宅に関しては一戸建てを建てていくという概念よりは

全く新たな地域づくり、町づくりは必至で　具体策の

カテゴリーだけでも幾つかあるようですが　ここでは

低エネルギー消費生活を持続可能にする開発のスタンスは

必至であろうということです。

エコ住宅ならぬエコタウン開発です。

これらの流れは成るべくして成っているものという感が

あります。

当社はハイブリットハウス、パッシブハウスを推奨してから

久しいですが　最近では建築するにあたって,消費電力が少ないハイブリットハウスを

思い切って標準化しようかと実際に検討しているところです。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

今後の生活に不安を感じているおられる高齢者の方が

安心して生活できるように介護サービス（デイサービス・訪問看護サービス）

を併設し、快適さと安心・安全生活を実現した高齢者専用賃貸住宅の一例を

見学すべく研修に参加しました。

なるほど、いわゆる一般の施設との違いは「入居時の高額な費用が不要」

「終身契約ではない賃貸借契約なので入居・退居が自由」また、

「入居者が希望する限り契約は継続されて住み続けることが出来る」

そして当然ですが「個々人を尊重する独立した部屋」など

親切で温かで自由なシステムですので　ご本人にとってもご家族にとっても

安心で穏やかな暮らしが保たれます。

詳しくはこちらで⇒

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

この住宅の公式認定状を発行されるまでには

実施設計図書を元に研究所側の厳密な審査があります。

１）器の性能としての年間冷暖房負荷が

それぞれ15ｋｗｈ/㎡以下

２）家電も含めた冷・暖房・除湿・給湯・換気・照明に

要する年間一次エネルギー量が120ｋｗｈ/㎡以下

３）気密性能として50パスカルの加圧・減圧の

漏気回数が気積0.6回以下

の条件を満たすものです。

図面の他にも日陰をつくる隣家との関係、

窓、断熱材の性能試験数値、換気装置の

熱回収率、冷暖房器具のCOP（運転効率）なども

審査対象になるそうです。

着工後には第三者による気密測定結果と

空調設計に基づく換気風量確保の測定、

そして設計図書どおりに施工した旨の現場監督の

署名を通してはじめて認定になります。

難しい数値測定は専門家に任せて　詰まり、日本も

器の性能を向上させ、エネルギー浪費を低減させた、

環境先進国の住み手になる必然性があるということでしょう。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

ドイツ発祥のパッシブハウスは

日常の冷暖房のためのエネルギーを自然エネルギーを

最大限活用して削減する手法を用いた住宅です。

その性能は厳格に数値化され、省エネ基準に基いた建築として

具体的に「パッシブハウス認定証」を受ける建築物になります。

もともと、ドイツでは住宅の気密断熱効果向上による就寝中の

有害物質やCO2の濃度が上昇するという研究結果から

機械換気および熱回収、熱交換技術に着目したことが

パッシブハウス論登場でますますのシステム向上の結果、

近年では熱交換率90％を超える製品が生まれています。

この機械換気はファン動力より回収のエネルギーが上回る、

24時間熱交換システムで就寝中の住み手の健康も守りながら

床暖房やセントラルヒーティングのような大掛かりな設備が

不要で一番優先するCO2の削減に直結する省エネ性になります。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

人類誕生から「火」を使い始めて数十万年もの年月を経て

私達、地球人のCO2排出量はついに生態系保存の危機、

そしてすべての生態系生存の危機にまで直面している事実が

世界レベルに達したことは周知の通りです。

ライフサイクルにかかわる全ての分野において体系的に様々な

工夫を余儀なくされる未来であり　今や共生していく私達の使命

であり、その取り組みに一人として例外はありません。

当社は発足当時から輸入注文住宅をベースに　堅固な構造・高性能

・デザイン性に秀でた長寿命住宅の省エネルギーに直結した建築を

一貫して取り組んでいますが　ここへきて更に低炭素に対応した建築は

責務と感じ入り　世界トップレベル基準の「パッシブハウス」を

新たな建築メニューに加え、社団法人パッシブハウス・ジャパンとの

提携も致しました。只今、オフィシャルサイト作成中です。

この建築の取り組みはライフサイクルにおいて個人レベルのお得感や

ランニングコスト削減の省エネにとどまらず、住宅の本質をUPさせ　

地球温暖化防止に建前ではなく実際に貢献していく家造りです。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

昨日の東北地方太平洋地震につきまして

各皆様におきましてはお怪我や事故は

ございませんでしょうか。

どうぞ、余震、二次災害にもご注意ください。

家のことでお気付きのことがございましたら

随時　御一報くださいませ。

また、現在建築中の現場におきましては

順次、担当管轄で周っている状態です。

また、一連の事務作業におきましては

電気系統の寸断で、少々滞る事態も

発生しているため時間の猶予を頂くことが

ございますが何卒、ご了解願います。

　　　　　　
株式会社スルガ建設　代表取締役　折戸　信行

　　　　　　　　　　　　　　　 スタッフ一同　

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

政府は高齢者の単身世帯や夫婦世帯の住まいを確保するために

「サービス付き高齢者向け住宅」の登録制度の創設を盛り込む、

「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の改正案が閣議決定し、

今秋にも新制度がスタートする見込みのようです。

2010年から2020年の10年間で高齢者人口が

約2900万人から3600万人に増加見込みとなり、

高齢者単身・夫婦世帯が約1000世帯から1245世帯まで

増加予定となり、世界のどの国も経験していない高齢化社会の

到来が近づいている日本の現状をどのように解決するか。

補助・融資・税による支援策を充実して民間による供給を促進する、

介護保険法による「定期巡回随時対応サービス」等と組み合わせた

仕組みを普及させる案などの創設制度に今後期待大となるでしょう。

（一部、新建ハウジングから抜粋）

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

住宅金融支援機構では

フラット35Sの優良住宅取得支援制度が

金利引き下げ幅拡大の適用期間を

延長したことが案内されました。

「平成22年12月30日まで」が延長され

「平成23年12月30日まで」の

お申込みについて適用可能になりました。

また、国土交通省からのお知らせでは

エコポイントが一年延長され

工事期間は平成23年12月31日までに

着工したものが対象になりました。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

戦後、国内の「木材自給率」が低下し続けていて

同時期に植林した樹木が伐採期を迎えはじめたため

国産材活用の必要性が説かれて久しかったのですが

低層公共建築物は木造建築を原則義務化としました。

多くの公共施設建築物は建て替え時期を迎えていることや

特に学校や高齢者施設などこれから建てる様々な施設も

建築基準を整備して取り組み　木材自給率を向上させようと

するもので　また、木材製造業者には品質安定性の木材調達が

容易になるよう認定業者への支援対策も整えられました。

国はこの機をとらえ、2010年までに木材自給率を50％に高めたいと

目標を設定したようです。

戦後の手入れが不十分であった森林の国土保全にもなり、

林業の再生へと活性化し「産直」のメリットも大きい。

この制度は今後の経済効果も含めた国内のターニングポイントになり

引いては地球温暖化対策を担える規模になると思います。

工務店はますます良質な日本の家づくりに専念しましょう。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

今月10日付けのハウジング新聞からの記事を紹介します。

某病院副院長F氏様は新築から6年を経た家に現在住んでおられます。

高断熱高気密と計画換気ファン付きラジエター2台だけで全館暖房し、

暖房（暖房費は最大で2万円程）する範囲は広がったものの、

家族共に思わぬ環境変化に満足しているといいます。

それは家族が風邪を引かなくなったこと。

奥様は平熱が低く以前の住まいではよく風邪で寝込むことも多かったが

平熱が上がったことで免疫力（体温1℃下がると免疫力30％低下）が　

確実にUPして元気になられたようです。仕事柄、ご自身が各地の住居での苦い経験から

快適な住まいは住む人に価値観を変える力が備わっていると講演されています。

近年の統計では交通事故の死亡者は5千人弱、家庭内事故は1万2千人。

内訳のうち78％が65歳以上の高齢者ですが1位に窒息死、２位の溺死がありますが

これは温度ストレスによる急激な血圧変動が原因とみられ、

温度差による血圧上昇で血管が破裂して脳内出血を起こし意識を失い溺れてしまって

死に至るというものです。

病院に運ばれてからの死亡者数を併せると入浴時の急死者は年間1万４千人以上。

ただし、高断熱性能と徹底した寒さ対策をしている北海道内では

むしろ気温の低い地域ほど死亡率は低いという現実があるようです。

住環境は気持ちの問題とか、気持ちの持ちようを超えて心身そのものに

確実に影響しているという理解度が大切になりますね。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

地球温暖化対策として様々な対応が実行実践されている昨今、

建築に係わる開発事業として信州「県材販路開拓協議会」が主催する

「2×4住宅部材の開発事業説明会」に　本日参加してきました。

日本では特に各地に60歳を過ぎようとする人工林樹齢のものを優先間伐して　

これまでの手入れ不足を解消するとともに　間伐材を利用しながら

未来の森林を救う循環型システム機能性を応援する製品を皆様に届けるべく

開発を進行している状態です。

そう遠くはない地産地消、循環型社会が見える説明会でした。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

サッシメーカー「トステム」シンフォニーの乙種防火戸耐火基準不足

につきまして、今現在の情報をお知らせ致します。

ニュースで全アルミ樹脂サッシが防火基準に満たない旨の記事のように

出ておりますが　一部のサッシと設置条件に依る該当区分のようです。

何分、急な情報ですので詳細が分かり次第、当社のお施主様につきまして

該当するかをお調べして個別にご対応させていただきますので

暫くお待ちいただけますようお願い申し上げます。

　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　 株式会社スルガ建設　代表取締役　折戸　信行

　～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

このたび当店はエコハウスの一環でお馴染みの太陽光発電システムの

代理店となりました。

お客様に安価でご提案できるようになりましたのでご案内致します。

特徴としてご提案するのは「単結晶」という発電システムで曇りや

雨天時にも発電するものです。

＊ちなみに「多結晶」は晴天時のみの発電システム。

また、一部の屋根材（横葺き金属屋根）に限られますが　

釘を使用しないキャッチ式金具を用いた取付システムも可能にしました。

また、J-PECの補助金も見逃せませんね！

これからの生活に　ご一考ありです。

　　　～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

「マーモリーノアート」が正式商標登録となりました。

すでに小冊子でご紹介しておりますイタリア漆喰壁の

当社オリジナル名称「マーモリーノアート」が　

長い時間かかりましたが　商標登録ＯＫとなりました。

すでにショールームでは施工済みで多くの方々に見学していただいています。

クオリティの高い漆喰左官壁の質感を　どうぞご堪能ください。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

新年明けましておめでとうございます。

皆様には良いお年をお迎えのことと思います。

新居でお正月を迎えられたお施主様は

特に心地良い新風を感じられているのでは

ないでしょうか。

私達は更に堅固に更に快適な建築実現を

果たそうと思案は尽きません。

皆様とご一緒に歩ゆむ幸せな家づくりで

今年はどんな家と出合えるでしょうか。

新たな出会いを楽しませていただきながら

本年もどうぞ、宜しくお願い申し上げます。

平成23年元旦

　株式会社スルガ建設　代表取締役　折戸信行 　 スタッフ　　一同

　　～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

本年も沢山の皆様にご愛顧いただきまして

本当に有難うございました。

お施主様、ご検討のお客様の方々には

心より感謝申し上げます。

当社の「ものづくり」を多くの皆様にご賛同いただきながら

建築します一棟の重みをかみしめる日々でございますが

お施主様にとりまして、また我々にとっても　それが幸せの

家づくりに繋がっているんですね。

本年はご紹介や共同住宅のお問い合わせも多くいただきまして

来年度の着工の運びになる予定です。

皆様のご協力に毎回感謝する次第でございます。

本年は本日をもちまして　実務終了とさせていただきます。

スタッフ一同、来年度からまた宜しくお願い申し上げます。

株式会社　スルガ建設　　代表取締役　折戸信行

＜年末年始休業日＞

平成22年12月29日（水）～平成23年1月7日（金）まで

休業とさせていただきます。

御不便をお掛け致しますが　宜しくお願い申し上げます。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

本日は平素お世話になっています東京電力藤沢支社さん経由の

「湘南スタイル」雑誌取材がありました。

新築工事をしていただきました既存のお施主様のオール電化住宅お宅訪問です。

こちらのY氏様御一家が快く取材の御協力をしてくださいました。

ありがとうございました。

取材のいかんに係わらず　Y氏様は「思った以上の快適な住み心地です。」

と普段のお電話等のお話のときにも率直な感想を言っていただいて

大変感謝しておりました。

そしてこちらの奥様は光熱費などの領収証を日頃から保管されていましたので　

新築に住む前と後の光熱費の違いを示して頂ける材料もありました。

そんな時に今回の東電さんからの取材依頼でしたから　

一番にY氏様にお願いした経緯があります。

一般のアパートや社宅から倍以上の容積ボリュームや照明器具個数なども

全て増えている環境下に変わり、以前より低いランニングコストになるのは

エコロジー生活の何ものでもないですね。

活躍してます「オール電化エコハウス」といったところでしょうか。

これからもますます進化し続ける、切り口の違ったエコハウスも建てていって　

また取材のお声が掛かるようにしたいですね。

東電さん、Y氏様御家族、取材の方々　本日はありがとうございました。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

皆様には平素からお世話になっております。

さて、当社の年末年始の冬季休暇のお知らせを申し上げます。

＜年末年始休業日＞

平成22年12月29日（水）～平成23年1月7日（金）まで

休業とさせていただきます。

御不便をお掛け致しますが　宜しくお願い申し上げます。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

日本は世帯あたり年間エネルギー消費量が国際比較で　どの位置にあるかというと

10位です。（新建ハウジング参照）

1位のカナダから順番にアメリカ・イギリス・スウエーデン・デンマーク・フランス・

ドイツ・イタリア・オーストラリアと続き10位の日本です。

日本以外の世界の暖房消費はエネルギー消費量のなかでダントツです。

日本との比較でカナダは5.5倍、アメリカ3.8倍、イギリス4.16倍、スウエーデン4倍、

デンマーク4.25倍、フランス4.5倍、ドイツ4.83倍、イタリア3.08倍、

オーストラリア1.75倍になり、結構な比率の違いです。

世界との更なる違いは日本の場合、エネルギー消費量1番が暖房ではなく

「給湯」なのです。

季節使用設備より毎日の生活そのもので使用する設備のほうが多いことになります。

北方型の消費量とは異なる日本はまだまだエコロジーなお国柄ということがわかりますが　

それでも世界規模の温暖化対策は待ったなしですから　高効率家電や建築物そのもので

日本型エコハウスを目指すかたちが当面続いていくと思われます。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

優良住宅取得支援制度の一環であります「フラット35S」は

当初の適用期間を延長して平成23年12月30日までの

申し込み受け付け分が対象となります。

また、年率金利引き下げ幅も1.0％（条件あり）に拡大です。

第一次取得者の方には益々有利なシステムになりましたね。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

集合住宅、介護施設など　今2×4工法で建てる木造建築が

見直されています。

木造建築が見直されている最大のメリットはRC造りに比べて、

コストが3～4割り低減される。

RC造りより資材単価と人件費が低く、人件費工期も短いので

イニシャルコストが低く　気密、断熱効果はランニングコストも

低減でき、資金計画も立てやすいということになるのでしょう。

日本では2004年に同工法が木造耐火認定を受けてから

特別養護老人ホームなどの大型施設が木造で建てられるように

なり　今後の更なる普及が見込まれる予測だ。

日本の日本的な居住性の高さとして　顕著に木造の良さが見直されて

いる傾向も切り離せない。

ある施設では　洋室から和室に移動してから　行動障害が落ち着いた

事例があり、高齢者の方の生まれ育った懐かしい環境下に似せることが

安心に繋がっているのかもしれません。

今後の施設文化は見る側の病院構造主体から入居者側の心に寄り添える

共存空間に変遷する方向へと向かってほしいものです。

高齢者施設、住宅の未来を考えるテーマで　このたび敷地7,919.6㎡、

延べ床面積6,397.5㎡の「日本最大規模の耐火2×4工法公共建築物」

施工事例を見学しました。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

スルガスタイル住宅の標準をますます強化・進化させるために

勉強会をしました。

これまでより更に遮熱効果のある部材採用のセミナーでした。

日本の省エネ基準のカテゴリーに入っていない遮熱を

標準仕様で採用している当社としては当然の勉強会ですが

日本家屋の湿気を含む暑さ対策には知れば知るほど

断熱だけでは補えない理論があります。

今年の9月以降より更に強化・進化した遮熱部材を

採用したことを皮切りにオフィシャルサイトでも

解り易く発信していこうと思います。

～地球を愛するエコな家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

健全・堅固なサスティナブルハウスをモットーに

日々、進化したスルガ建設の家づくりをしていますが

もっと中身の理解度を深めていただけますよう

どなたにも分かり易いオフィシャルサイト展開へと進めています。

そんな最中、耐震性の高い2×4工法、長寿命に繋がる各部位工法、

そして業界に先駆けた「見積り原価公開システム」の仕入原価・単価、

経費、粗利益の内訳を余すところなく公開した建設工事価格の透明化は

その方針に共鳴するお施主様や専業設計事務所の評判に繋がっています。

特に今、力を入れている省エネ基準以上の断熱プラスアルファ遮熱工事は

お施主様にも一番に気に入って頂ける長寿命住宅の要になっています。

期せずして同日10月27日付けの紙面1に安藤　忠雄氏も

「建築家で12年ぶりの文化勲章」という快挙でお目見えしています。

語尾のメッセージで「好奇心から新たな独自の世界を築く創造力を身につける」

大切さを発信していきたいと目標を語られていました。

ますます刺激になり　励みになります。

そして　10月27日はスルガ建設の設立記念日でした。

何よりの掲載プレゼント、ありがとうございました。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

日本の省エネ性能向上に貢献しています住宅ポイント制度が

期間延長になりました。

「円高・デフレ対応のための緊急総合経済対策」の流れは

このままでいきますと更に加速度が増していきそうです。

今回、追加対象も加わりソーラーシステム、節水型トイレ（リフォーム）

高断熱浴槽（リフォーム）ですが　リフォームポイント上限30万は

変わらずです。追加対象の開始時期は来年の1月がめどです。

これまでの動向では窓リフォームの申請が顕著らしく　

これまで暑い、寒い、結露する、といった住みにくさや不便を

改善できた功績は温暖化政策と絡めて規模的に大きい結果を

生むことになると思われます。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

アーキコープ講師の先生方々、お客様方々、

お忙しい中を調整いただきまして

ありがとうございました。

連続講座が無事終了致しました。

講師の方々には毎回お骨折りいただきまして

第6講座までお世話様でございました。

新たな企画でまた、皆様とお会いしたいですね。

カフェ座談会形式は変えずに、、、、！

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

17日は第5講の座談会風連続講座が終了しました。

「家づくりの基礎知識　費用・提案・現場」の内容でした。

予定終了時間をオーバーしながらの終始和やかな雰囲気の

セミナーでした。

早いもので来週24日の第６講が最終セミナーとなりました。

テーマは「暮らしの中の自然素材―事例を通じて―」です。

予約はまだ受け付けておりますので宜しければご参加下さい。

アーキコープの先生方　今後とも宜しくお願いします。

　　～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

昨日は東京電力推進パートナー工務店として3年ごとの

更新セミナー日でした。

オール電化住宅の設備計画資料のなかで

エネルギー消費に対する意識と実態がありまして

「家庭のエネルギー消費のなかで最大と思うものは何ですか？」

のアンケート（出典：環境白書）で冷暖房が一番多いと思うの回答が

出ました。

暖房が40％、冷房が30％、給湯・厨房が16％、照明・家電が14％でした。

ところが実際の割合で一番多いのは毎日の生活に密着する給湯・厨房の

39％で続く二番目は矢張り毎日稼働している照明・家電の35％で最後が

暖房24％冷房2％という全く逆転の意識と実態の消費量の結果でした。

思い込みと生活実態は　えてしてこんなものかもしれません。

地味ですが毎日の身近かなところからのエコロジーが一番お手軽簡単な方法なのでは。

直火が無いことから給排気ダクトやレンジフードレスのキッチンが　

今、新たな可能性として「ＩＨ用室内循環式空気清浄システム」を

組み込んだものが出ています。

電気集塵機と脱臭フィルター仕様できれいになった空気を部屋に戻すという

画期的システムです。奥様には嬉しいスタイルキッチン提案時代になりました。

同じ選ぶなら先進的でエコロジー、というのは　もう外せませんね。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

只今、当住宅ショールームにて　毎週日曜日に家づくりセミナー開催中です。

天高き秋の青い空がやっと定着しました本日は講師の

福本　英一（福本建築計画事務所）先生においでいただきまして　

午後のカフェタイムさながらに

お茶と茶菓子をお共にお客様と雑談形式のカフェセミナーを行いました。

第2講話のテーマは「要望の上手な伝え方　－進め方のこつ－」でしたが

先生は模型持参で具体的なお話しをしていただきました。

終了時間まであっという間で楽しいお勉強会といったところでしょうか。

次回10月3日は　講師：古寺　義孝先生（古寺義孝設計アトリエ）によります、

テーマ：「自然を取り込む家」です。

どんなお話しになりますでしょうか。お楽しみにしてください。

予約制ですので　御希望の方は当社までご連絡くださいませ。

代表045-869-6880です。

（先週20日の講話は写真撮影しませんでしたので掲載致しておりません。）

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

去る9月4・5日の両日のイベント開催にご来場いただきました皆々様、

大変有難うございました。

貴重なご意見やご相談を伺いまして　ますます関係者一同努力して参ります。

さて、今回のイベント開催はお陰様で建設通信新聞に掲載されました。

主催しましたテーマが「日本一透明な家づくり展」ということで

設計建築士(アーキコープ）の職能アピールをさせていただきながら　

施工（スルガ建設）の建築工事価格の統一化・適正化・透明化システムを採用し、

必要に応じた各種相談の法律や不動産の専門家も一緒の家づくり展開を

アピールしています。

コスト・信頼・安全・デザイン等、建築主様が本当に求めておられるものを

打ち出しています。

今回は関東ブロック認定優良施工業者として弊社の建築施工例も展示致しましたほか、

公認会計士、司法書士、土地家屋調査士など専門の先生がたの各種相談も

受けられる開催となりお客様にはとても分かり易いイベントとなりました。

今後の家づくりの展開にご期待いただきたいと思っております。

重ねまして　両日のご来場の皆々様に御礼申し上げます。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

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有難うございます！

東京電力みなとみらいショールームイベント開催に

ご来場いただきました皆様、大変有難うございました！

いかがでしたか。

充分なご相談が出来ましたでしょうか。

今回は家づくりの鍵になりますオール電化ショールームを

見学しながらのイベント開催でした。

お客様には一石二鳥の実りあるものになったのではないでしょうか。

今後の家づくりの糧にしていただけるとよろしいですね。

重ねて両日のご来場の皆様に御礼申し上げます。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

来る9月4日（土）・5日（日）の両日ですが

みなとみらい東京電力ショールーム（入場無料）17Ｆ会場にて

建築家の方々を中心とします「家づくり展」を共催決定する運びと

なりましたのでお知らせ致します。

「アーキコープ」の建築家の方々は　関東圏内をはじめとし、

全国展開で活躍している皆さんです。

開催中は　日頃から手掛けています実作写真や

普段は見られない資料を展示公開しながら会場に詰めていますので

住宅プランに係わるご相談や懇談の場としてご利用いただけます。

建築家さんへのお声掛けを遠慮していらしたお客様も　この機会に

東電さんのオール電化設備内容と併用させながら　只今ご検討の

住宅設計の疑問点などを懇談のなかで解消されてはいかがでしょうか。

開催中の入場・体験はすべて無料です。

お気軽にお立ち寄りください。お待ちしております。

会場：Ｓwitch! Stationみなとみらい（東京電力ショールーム17Ｆ）

　　　横浜市中区桜木町1-1-7　TOCみなとみらい　オフィス棟17Ｆ

企画・主催：アーキコープ＋スルガ建設

日時：平成22年9月4日（土）・5日（日）両日11：00～17：00迄

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

深まりゆく秋に向けて　じっくりと家づくりの準備をしたいと

考えられていますお客様にはまたとない機会になるでしょう。

当社ショールームで建築家の方を招きまして

お気軽にお茶を飲みながら車座のかたちで

家づくりのテーマ別に懇談会を開催致しますのでご案内致します。

すべての懇談会は予約制で開催日3日前までのご予約となります。

（ご予約の方法は問いません。）

全日程、会場は当社ショールーム（電話045-869-6880代）です。

＊Ｈ22年9月20日（日）13：30～15：00

　テーマ：夫婦建築家だから見える暮らし動線　－事例を通じて－

　講　師：下田恭子　+下田　仁　（建築実験室ｏ水花天空）

＊Ｈ22年9月26日（日）13：30～15：00

　テーマ：家づくりの整理整頓　－ご要望の上手な伝え方～進め方のコツ－

　講　師：福本建築計画事務所

＊Ｈ22年10月3日（日）13：30～15：00

　テーマ：自然を取り込む

　　　　　　　　～植物のチカラで涼しく快適な住まいづくり～

　講　師：古寺義孝設計アトリエ

＊Ｈ22年10月10日（日）13：30～15：00

　テーマ：家づくりを楽しむコツ　－要望・提案・現場－

　講　師：野口　修

＊Ｈ22年10月17日（日）13：30～15：00

テーマ：家づくりの基礎知識　－費用・保障・技術－

講　師：荘司　和樹　(イエサブユナイテッド）
講　師：関　　伸行 （関建築設計室)

＊Ｈ22年10月24日（日）13：30～15：00

テーマ：暮らしの中の自然素材　～事例を通じて～

講　師：村上　由希子　(DUO）
講　師：関　　知加子 （関建築設計室)

以上です。ご来場、お待ち申し上げます。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

東電さんは毎年、電気関連だけではなく

住まいや節約等様々な項目についてアンケートを

実施しているのですが

その中で「2007の世帯当たりのエネルギー源別消費量と

将来使用したいエネルギー」の現在と将来に注目しました。

電力だけを比較しますと

厨房：23.4％（現在）～50.9％（将来イメージ）

給湯：10.5％（現在）～42.0％（将来　　〃　）

暖房：13.3％（現在）～65.7％（将来　　〃　）

と大幅に電気系統イメージ予想拡大です。

特に地域性とのギャップを感じたのは「暖房」です。

現在使用されている暖房のエネルギー源電気13.3％以外は

64.5％が灯油、17.7％が都市ガス、4.5％がＬＰＧでした。

東京でです。

この結果は予想外でした。

今、電気エネルギーは嗜好性より指向性と考えています。

気密性の高い住まいが主流になっていく将来、室内の空気が

一酸化炭素等の汚れやすくて危険性を伴うエネルギーは

親和性に反するもので　室内環境性を著しく悪化させてしまう

性質があります。

安全に快適に住まう基本を優先する結果は出るべくして出た結果で

決して流行だけのものではないと考えています。

だから今、クリーンで安全な室内環境を提供出来る電気エネルギーは

必要性、指向性と思っています。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

夏季休暇のお知らせを致します。

お休みの間、ご不便、ご迷惑をお掛け致しますが

宜しくお願い申し上げます。

夏季休暇は下記の通りです。

平成22年8月17日（火）～18（水）の2日間

と致します。

＊但し、設計監理：14日（土）～18日（水）まで

　　　　現場監督：13日（金）～17日（火）まで

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

近畿大学理工学部Ｉ教授が2002年から2008年間に

戸建て住宅に住まう約2万人の方々を対象に既設住宅居住時と

転居後の新築住宅との比較であるアンケート調査実施結果が報告されました。

（参考文献：㈱新建新聞社「新建ハウジング」記事から）

いわゆる構造断熱材などを含む複合断熱効果の調査ではない、

「寝室の窓の断熱効果」に限られた単体部位の調査で、

「住宅の断熱化で住む人の健康にどのようなメリットがあるか」です。

従ってサッシのみの効果の体調改善率ですのでとても理解しやすいと思います。　

＊アルミサッシ（種類）＋シングルガラス（省エネ等級3）は

アレルギー性鼻炎や手足の冷えなどの体調改善率約10％から

のどの痛みや気管支喘息の約55％の数値です。

＊アルミサッシ＋ペアガラス（省エネ等級4）、

樹脂サッシ＋ペアガラス（省エネ等級5）になるにつれて改善率は高くなり、

等級5では気管支喘息は約70％超でした。

既存の断熱効果を測る指標は光熱費のような目に見えるものだけでしたが

健康状態への影響もデータ化して表し、住環境との因果関係をあきらかにし

これからのガイドラインのマニュアル化に貢献するというものです。

実際、家庭内のヒートショックで亡くなるケースは一年間で約14,000人。

（東京ガス都市生活研究所の推計）

これは交通事故者の2.4倍にあたり　さらに脳疾患や心臓疾患の後遺症や

重疾患をかかえ、寝たきりのケースをも合わせると　もはや隠れた

社会問題といえる現状があるようです。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

本格的な夏！の到来ですね。

梅雨空が長かったせいでしょうか。

今年は夏が遠かった気がしましたね。

ここ2～3日のカラリ空は久しぶりなので

暑さもさることながら　予定通りの夏到来は

嬉しい気持ちになりました。

環境問題の一つ、温暖化で季節的なズレや

様々なポイントのズレが生じています昨今なので尚更でした。

さて　7月も半ばを過ぎました。

今期は新築のお施主様がご親族のリフォームを

ご紹介くださるケースが重なりまして

大変お世話になり感謝致しております。

お声掛けいただきまして本当に有難うございました。

また数年前に建てていただきましたお施主様にも

ご検討中のお客様への見学をご承諾していただいたりと

ご協力に感謝申し上げます。

お陰様であたためてきました「屋上緑化」や「ハイブリットハウス」など

いくつかの企画や実施工事も完成させることができました。

沢山の皆様のお力添えに御礼致します。

現在新築中、そしてこれから新築されるお施主様に

ますます良い家造りをすることで皆様にお返しして参ります。

今後とも　職人共々宜しくお願い致します。

　　～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

晴天の空に　なかなか会えなくて

本日、やっと写真を撮りました。

ビフォ－ア、アフターをご覧ください。

まだ殺風景ですが　ハーブとか何か

食せるもの植えようよ！というスタッフの声を

反映して　すでに土入りプランターも設置しました。

ミニトマトとかそのうち観賞できるんでしょうか。

この緑化の利点は芝生用の水やりが自動になります。

また、伸びにくい芝生を植えていますのでメンテナンスが

楽ということです。

完工後の感想はといいますと　2階でもエアコンは今のところ

まだ「ドライ」で十分な状況です。

1階の事務所はエアコンが3台ありますが　1台だけ動いています。

1台だけは従来とあまり変わりませんが、、、。

まだ「ドライ」程度で間に合っています。

普段、仕事をしている分には忘れているんですが　

なんだかいつもより涼しいよね、、、、。

そうだ！屋上緑化したんだっけ！っていう感じです。

低炭素社会に向けての取り組み、楽しみながらが

一番いいでしょうね。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

お知らせがございます。

当社の「代表Ｅメール・お問い合わせメール」ですが

諸事情に依りまして

来たる6月11日から17日までの間

ご返信出来ない状況になりますので

ご了承ください。

お問い合わせ、資料ご請求等の返信は

18日（予定）以降の対応とさせていただきます。

尚、個々の設計者ならびに監督メールは

通常通りに稼働致しておりますので

現行のお施主様の皆様には支障はございません。

上記期間中はご不便をお掛け致しますが

宜しくお願い申し上げます。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

当社の第一号、「屋上緑化計画」工事が

ショールーム屋上に施工することになりました旨を

前出してお知らせしましたが

やっと「屋上緑化ページ」を掲載ＵＰ出来ましたので

ご覧くださいませ。

「地球を愛する家づくり」フレーズに向かい、

あらゆる可能性から実行し　ますます発信していきたいと思っています。

　　　　～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

当社ショールーム屋上はこの5月に屋上緑化工事を予定しています。

従来のものと異なるのは環境対応型住宅として温暖化対策にもなる

「木造建築バルコニー防水工法」で国際的に認められているハイレベルの

エコハウスといわれています。

ここが違う屋上緑化は

・不燃性能：国の不燃認定を取得している。延焼等を防ぐ安全施工。

・耐久性能：結果的にノーメンテナンス。10年から30年間の保証制度有り。

・施工性能：オープンジョイント工法。雨を逃がす、雨を侵入させない。

・環境性能：シックハウス対策、建築リサイクル法、　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　長期優良住宅にも適応した防水工法。

　　　　　　断熱材にすると16ｋｇ300ｍｍのグラスウールと同等効果
　　　　　　があると言われています。

・多様性能：可能性が無限大。過去、木造住宅では雨漏れの原因になる理由で
　
実例が乏しかったので屋上緑化革命ともいえる工法、夢の多目的空間が誕生した。

今後の工事工程を随時、記載していきたいと思います。

どんな屋上が誕生するでしょうか、お楽しみに。

これからの皆様の新築計画のヒントにしていただければ幸いです。

　～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

平素は皆様にお世話になっております。


さて、来たる5月16日（日曜日）ですが

弊社の都合によりまして　

臨時休業とさせていただきますので

お知らせ申し上げます。

当日のお問い合わせやその他のご相談は

別日もしくはメールでの対応となりますので

ご了承願います。

ご迷惑をお掛け致しますが

宜しくお願い致します。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

ここまで対応します！！

当社、本年度のビッグニュース！！

本日から不動産売買仲介手数料を無料！もしくは半額！で対応します！！

お施主様目線に立ったゆとりの家造りのきっかけをご提供します。

土地からお探しのお客様が最初に直面しますご予算内の家造りのために

障害や不安を取り除きませんか？

そして最大に健全堅固な希望の建物を建てたいですね。


詳しくはこちらのＨＰでご覧ください。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

大変遅くなりましたが　弊社のGW休日のお知らせです。

5月4日（火）・5日(水)の両日がお休みとなりますので

宜しくお願い致します。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

国土交通省は平成22年度長期優良住宅促進事業のなかで

「地域資源活用型」のカテゴリーで対象となる住宅につきましては

建設工事費の一部を助成するという募集がはじまりました。

交付申請受付期間は平成22年4月12日から10月1日までの短期間のうえ、

「補助金交付決定通知書」受理後の着工等の条件もあります。

補助金額上限は120万ですが申請手数料がかかるほか　

住宅仕様条件の一部の水準を高めることがあります。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

環境省は2020年までに温室効果ガスの排出量をついに25％削減、

そして2050年までに80％削減を実現する試案方針を示しました。

住宅業界では2020年までに省エネ基準義務化が始まります。

新経済成長とともに漠然とした対策案ではなく　具体案を導入した

実現のための施策案ということになります。

高断熱化、高効率機器、省エネ家電など現在の新築物件でも

充分に盛り込まれていますが　その性能レベルが当たり前に

なります。

既に「次世代省エネルギー住宅」を超える標準仕様の家づくりをしている

当社のHPでご覧ください。

皆さまの低炭素生活スタイルを応援します。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

過去最大の国の支援策が調い　銀行も低金利で安定、

直系専属からの贈与枠も平成22年度は拡大され　

良質の家をお得に取得出来る機会が到来している感があります。

ここで更にもうひと押し、当社がお客様のためにお手伝いできるカテゴリーが増えました。

それは金融機関で新築住宅ローン組みにつなぎ融資を必要とした場合に斡旋します。

当初10年間1％の金利引き下げになる「フラット35S」などを組まれる方には

朗報ですので　どうぞ、ご利用いただきたいと思います。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

今年の3月25日に竣工式を迎えたTOCみなとみらいオフィス棟16・17Fに

東電さんのオール電化体験型ショールームが誕生しました。

4月24日のグランドオープン前に先駆けて　新規の神奈川県2010年度の

電化推進パートナービルダーの認定式がありまして出席致しました。

その点につきましては　当社、例年同様に宜しくお願い致します。

同日は私たち業者のみの施設内覧案内もさせていただきましたが　

お客様のための店内ですのでこれからの活用が楽しく感じました。

電化機器のプレゼンテーションは見て触れて体験できるようにスタッフの方が案内してく

ださいますし　住宅関連の書籍・雑誌・カタログ等を自由にご覧いただけるライブラリー

もあり、進化したIHクッキングヒーターの体験、料理教室も開催しています。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

樹脂サッシメーカー、クレトイシが「防火設備性能評価試験」に合格し　

防火認定を業界初で取得するとの発表がありました。

正式に認定番号を取得するのは4月で　時期に合わせて販売準備を進めているそうです。

現在まで一般的な防火窓は網入りガラスだっただけに　防火性機能を有した製品は　

今後かなり注目されるかと思います。

外装フレームは全16色のカラーバリエーションから選択できるほか、ガラス面に格子を入れ

ることも可能という意匠性に配慮した点も需要対象要素になるかと思われます。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

朝刊の一面に出ておりました、住宅エコポイントは本日から

申請開始となりました。

省エネルギーにつながる住居が一件でも増えて地球にやさしい家を

応援します。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

未来に向けた地球環境問題を　わたしたちは家づくりで貢献します。

「次世代省エネルギー住宅プラスアルファ」の性能を標準仕様にします。

環境に配慮した長寿命住宅仕様・快適設備設計を駆使し　.

次世代省エネルギー住宅基準数値（Ⅳ地域圏）

を上回る性能をご提案しています。

住みながらにしてCO2やライフサイクルコストの同時削減、　

エコロジーへの貢献とエコノミーメリットを満たした

｢Ⅳ地域ハイブリットハウス｣をご提案致します｡

　　　～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

今回の新聞社さん取材は随分と紙面に大きく掲載していただきましたので

ご紹介しようと思いました。

「神奈川県工務店シリーズ」のカテゴリー記事に登場しています。

昨今は各業界全般が景気低迷といわれて久しいですが　そんな厳しい市場環境

のなかで　当社が少数体制でどう運営しているかの取材になりました。

経済は全ての人々の幸せのためにある、と云われますように　バランスを欠いた

偏重主義では法則的に永続は成り立っていきません。

お客様良し、社会良し、当社良しの原点でどのようなシステムでどのような建物を

建てていくかが全てだと思っています。

そのなかで練れて生まれてきた「見積もり原価公開」であり、「健全堅固な躯体構造」

であり　そして、お客様との信頼関係であってくれれば喜ばしいことと自負しています。

これからも同じスタンスでスタッフともども わたくし達が出来得る最高の家造りを

世の中に沢山、造らせていただこうと思っています。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

住宅エコポイント・住宅ローン、フラット35S金利優遇に引き続き

贈与税の非課税枠拡大など平成22年度からの住宅関連優遇措置が

揃い踏み状態になりました。

ご検討のお客様は必見ですね。

　　～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

（独）住宅金融支援機構が提供する住宅ローンの「フラット35S」が

当初の10年間対象の金利を0.3％以上引き下げする補正予算が成立したようです。

今年いっぱい、平成22年12月30日実施までの緊急経済措置と考えらえます。

特に第一次取得者の方には朗報ではないでしょうか。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

現在、換気システムは建築条件のなかに組み込まれていますが

そのままの外気温が室内を抜けるかたちになっています。

そうすると多少なり蒸し暑さと寒気乾燥が係わってきます。

そこで同じ換気であるなら「熱交換システム」仕様にすると

不快さが軽減され　省エネルギーのメカニズムが増します。

新築時のオプション仕様でご提案しています。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

新・スルガスタイルの家が誕生しました。

「次世代省エネプラスアルファ住宅」です。

次世代省エネルギー住宅に遮熱効果を加えた

スルガスタイルオリジナル標準仕様です。

住宅版エコポイント制度にも対応可能です。

既に今月着工予定現場も出てきています。

詳しい仕様につきましては　現在HP作成中ですので

作成終了しましたら　あらためてお知らせします。

「新・スルガスタイルの家」データとして

Ｃ値：1ｃ㎡/㎡以下　　

Ｑ値：2.3W/㎡K以下

の次世代省エネルギー基準を上回る数値と遮熱構造をプラス、

さらに耐震性に強い2×4工法による住宅のダブル性能です。

＊Ｃ値とは建物の気密性能を示す指標。

床面積1㎡当たりに存在する隙間を「相当隙間面積（C値）」といい、ｃ㎡/㎡で表す。

C値が小さい程、気密が高い。次世代省エネ住宅の場合は2ｃ㎡以内。

＊Q値とは建物の内部から外へ漏れだす熱量の度合い。

建物の断熱性能を示す指標を「熱損失係数（Q値）」といい、W/㎡Kで表す。

建物内外の温度差が1℃のとき内部から外に逃げ出す時間当たりの熱量を

延べ床面積で割った数値。Q値が小さい程、断熱性は高い。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

立春です。

先日ご紹介した梅の花は満開になりました。

お馴染みの春一番ＩＨクッキング教室開催時期が近づきました。

新築中、新築後のお施主様中心に

トレーナーの方々がＩＨクッキングヒーターの

使い方を教えてくださいます。

今回のメニューも美味しそうでお腹いっぱいになりそうですね。

米粉豆腐ボールのツナトマトソース、ハーブグリルチキンサラダ、

イタリアンロール春巻き、オレンジゼリーなどなど、、、、お土産も

付いてしまうようですよ。

お楽しみに！

｛2月21日（日）、AM11:00～PM14:00　於：当社ショールーム｝

　　～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

玄関ドアを開けると眼下には鎌倉ならではの山の絶景が広がるＳ氏様邸。

新緑や紅葉時期にはさぞかしお仲間が集中するお宅になることでしょう。

煉瓦の外壁・大理石・マーモリーノアート（イタリアン漆喰壁）・

ステンドグラスなどの高水準仕様を惜しげなく施した邸宅になりました。

防音効果のある広々した音楽スタジオを設けて

趣味の部屋も充実させました。極上の住み心地は間違い無しですね。

こちらからどうぞ　　　　

　　　　～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

20日頃から梅の花が咲きだしています。

結構暖かな日射しが続いたせいでしょうか。

季節の贈りものに癒されています。

そしてスタッフ一同、一番に癒されておりますのは

御引渡し後のお施主様からの住み心地の嬉しいご報告や

御丁寧な新年の年賀状など　お気遣いをいただいて

毎年毎回、本当に有難うございます。

昨年は新築依頼後の増築施工依頼、親族様やその他のお客様紹介、

お施主様から当社へ新築写真のご提供などのバックアップや

御支援の数々から　差し入れなどの細やかな配慮まで沢山、沢山お世話になりました。

特に青空現場の環境下で言葉ひとつでも掛けていただいた時は

心身ともに一日中温かかったと思います。

スタッフ一同・職人共々　あらためて年始に御礼申し上げまして

これからの仕事すべてにお応えできますよう努力致します。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

お待たせしました！

1月はヤフーポータルサイトに登場しています！

「注文住宅」でご覧ください。

高水準の標準仕様はますます進化中！

既存のお施主様からの住み心地評価も俄然上昇中です。

地球を愛する家造りをお楽しみ下さい。

お問い合わせ、常時受付中です。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

新年明けましておめでとうございます。

皆様、良いお年を迎えられたことと存じます。

旧年中は皆様の多大なお力添えで実のある楽しい時間を

共有させていただきまして　大変感謝申し上げます。

更なる恩返しができますように

スルガ建設は新年のお年玉を持って　これからの

御成約のお客様に対応させていただくことになりました。

平成22年1月8日から2月28日までに新築御成約の

御施主様には外壁のオプション仕様（遮熱効果のある透湿防水シート）

をサービスさせていただきます。

冬はさらに暖かく、夏はさらに涼しく快適に過ごせるタイベック・シルバー採用です。

本年も一段とパワーアップした住まいをご覧いただきましょう！

宜しくお願い申し上げます。

株式会社スルガ建設　代表取締役 折戸信行

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

平素から皆様には大変お世話になっております。

早いもので年内も　日一にちと残り少なくなりました。

本当にいつの間にか過ぎてしまう早い師走の月ですね。

つきましては当社の冬季休暇をお知らせ致します。

Ｈ21年12月29日（火曜日）から

Ｈ22年　1月7日 （木曜日）まで休業日と致します。

御不便をお掛け致しますが宜しくお願い致します。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

先月下旬、 「住まいを堪能したい人のためのデザイナーズ住宅」

Webサイトを完成させました。

趣味趣向を最大限に表現した家、どこにいても温かな家、

あくまでも伝統的建築の家にしたい、機能が充実したトレンディハウス、、、

など　こだわりを持って建てられた住宅群を　比較的最近のお引き渡しの

施工例でサクッとお届けする内容にしてみました。

また、お施主様側に立った損をしない家づくり、「建築のための建築費用」

の明解な原価公開システム採用の中味などを解りやすく説明した内容など

充実させながらこれからの家づくりをご検討の皆様にご参考になれば幸いです。

デザイン」したのは「家」ですが　かたちになるまでは御施主様の

ライフスタイルや心の表現もデザインのひとつになります。

そういう見方でご覧いただくと本当にどのお宅も味わい深いですね。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

平素はたくさんの皆様に小冊子カタログご請求をいただいておりまして

有難うございます。　

御礼申し上げます。

お問い合わせやご請求の皆様にはVOI.1のみのご送付となっておりましたが

今週からはVOI.2も併せての送付が可能になりました。

これからの皆様の家づくりが楽しく　幸運なものでありますように

願いを込めた小冊子です。　

どうぞ、ご覧ください。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

ここ最近ですが「スルガコーポレーション」（旧：駿河建設）さんの倒産の記事で　

ウェイブサイトの掲載文字が「スルガ建設倒産」になっているため誤解が生じております。

当社のネーミングは「株式会社スルガ建設」で終始一貫しており　

今回の倒産騒動とは全く一切係わりがございません。

皆様にご心配いただいておりますが　誤解がありませんようお知らせ申し上げます。

―　地球を愛する家づくり・注文住宅のスルガ建設　―

今月は「ＨＰリニューアル」と「スルガスタイルブックVOL.2」の製作完成がありました。

それにちなみまして　期間限定で御成約のお客様にダブルプレゼントキャンペーンを

実施中です！！　

当社だけのオリジナルプレゼント、詳しくはHPをご覧ください

http://www.suruga-style.com/contact/index.html

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

お待たせしました！！

新規スルガスタイルHP発信しました。

より分かりやすく　より楽しいHPが出来上がりました。

これからのマイホーム計画にお役立てください。

大変　お待たせ致しました。

Ｍ氏邸　施工例ＵＰしました。
こちらはお引き渡し寸前時の写真ですが

家具を入れた後の写真も撮影追加予定です。

またまた、そちらもお楽しみに。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

此のたび当社は「長期優良住宅」の建築を請け負える工務店となりました。

今回は暫定的で短期間のため当該物件をご検討、御希望のかたは

新築プラン時の早めの打ち合わせ段階でご相談ください。

認定住宅の諸条件には翌年1月末までのお引き渡しが出来ることなどや

建設過程の公開見学会の協力など補助を受けるうえでの条件があります。

定額補助金で建設費用の1割以内か一戸あたり最大100万円ということ

になります。

建設時期もさることながら予算枠が無くなり次第、応募は締め切られます。

また当該受付終了日に受けつけられます申請については抽選になります。

補助金制度の数少ないチャンスです。

このタイミングを無駄にせず　ぜひ活用されてはいかがでしょうか。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

年に一度のビッグイベント、オール電化フェアの開催日が迫ってきました。

5月9日（土）と10日(日)の両日ＡＭ10：00～ＰＭ5：00までです。

パシィフィコ横浜展示ホールＡ・Ｂにて入場無料です。

当社もブース出展し　スルガスタイル住宅を紹介しております。

毎回ご家族や御子様連れで立ち寄っていただいておりまして有難うございます。

今回もどうぞ宜しくお願い致します。

環境問題対策を視野に入れた低炭素社会の理想の住まいづくりを提案する電化推進

パートナー出展社約100社からの最新情報を一堂に会してご覧になれます。

テーマゾーンでは二酸化炭素の排出が少ない低炭素社会の実現に向けた取り組みの

エコキュート、電気自動車、太陽光発電など実機展示してあります。

また、ＩＨコンロ体験コーナーや有名シェフのＩＨクッキングショーなど定番で

日別に開催されます。

今回は地域食材を使用したクッキングと試食の提供をするフードコーナーが増えた

ようです。

御家族様でお楽しみください。

お待ちしております。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

政府が昨年12月に「長期優良住宅の普及促進に関する法律」を公布し

今年の6月4日から施行されることになりました。

認定基準は「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「可変性」

「高齢者配慮」「省エネルギー」の6項目性能基準と居住環境、住戸面積、

維持保全計画の9項目概要が適合条件となります。

そして税制、長期型ローンなど様々に優遇措置が講じられる予定です。

当社の木造建築も早速認定申請し　長期優良住宅基準を標準化する方向です。

これまで建築してきた当社の技術やデザイン性の評価と「ものさし」の

出来ることによって優良住宅を選ぶ際のお客様の目安にもなります。

自他共に認められる「サスティナブルハウス」スルガスタイルを　これからも

進化させて参ります。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

お待たせしました。

Ｙ氏邸新築完成住宅を施工例にＵＰしました。

朱色の漆風玄関ドアや格子など「和」テイストが

随所にちりばめられた建築になりました。

どうぞ、ご覧ください。

～地球を愛する家づくり・横浜・デザイナーズ注文住宅のスルガ建設～

我が町の花祭り開催と並行して　

柏尾川沿いの桜が満開を迎えました。

桜のトンネルができました。

場所によっては屋台も出る有名どころです。

今日から4～5日にかけてが見頃でしょうか。

当社ショールームにご来場予定のお客様は

御花見がてらにお立ち寄りいただくと

よろしいかと思います。

柏尾川を挟んで両道からご覧いただけますので

遠目、近目で楽しめます。

さて、4月です。

新年度が始まりました。

当社のご提案が皆様にとって

良い人生デザインの役割になり得ますよう

努めていきたいです。

御契約いただいて　これから着工の御施主様がたも

続いておりますが　宜しくお願い致します。

～地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設～

来る平成21年3月31日（火）は社員研修のためお休みさせていただきます。

御迷惑をお掛け致します。

4月2日（木）より通常通り営業させていただきますので

宜しくお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　～地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設～

本日発売！！

「湘南スタイル」5月号、「ココロが豊かな湘南暮らし」に当社施工の新築住宅が掲載されました。

取材先はE氏邸。

施工前のご希望は家事効率の良さとエネルギー効率の高いエコ環境を保てることでした。

それにはアイデア設計とオール電化の採用でみごとにクリア。

住んでから奥様が最も驚かれているのは光熱費の安さ。

特に機器の使い方や節約に気をつけたわけではないのに　話に聞いていた以上の経済性と省エネ性を只今実感中です。

E氏邸の施工例は当社HPに載っていますのでご覧ください。

～地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設～

3月ですね。

御別れと出会いのある春。

門出の春。

新しいことを始める季節到来、、、、でしょうか。

さて、「長期優良住宅の認定基準案」が今春、公布されました。

ハードの性能項目として①劣化対策―　数世代に渡り構造躯体が使用できる。

　　　　　　　②耐震性―　地震に対して　改修の容易化や損傷のレベル低減を図る。

　　　　　　　③可変性―　居住者のライフスタイルの変化に応じ、間取りの変更が可能な措置が講じられる。

　　　　　　　④バリアフリー性―　バリアフリー改修にも対応できる共用スペースが確保されている。

　　　　　　　⑤省エネルギー性―　断熱性等の省エネルギー性能対策がなされている。

　　　　　　　⑥住宅面積―　良好な居住水準を確保するために必要な規模を有する。

などの内容があり、同時にソフト面の維持保全方法の認定基準も示されています。

そんな最中「超長期住宅先導的モデル事業費補助金制度」を満たしたHABITA200年住宅の

現場着工が当社で今春始まります。

御施主様ご家族のこれからの門出に相応しい住まいはどのような形になるのでしょうか。

当社自身もとても楽しみにしています。

～地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設～

当社住宅ショールームでのIHクッキングお料理教室開催当日でございま～す。

東京電力電化推進パートナー工務店の当社のご協力は勿論東京電力さんです。

今回もお世話様でございます。

さて、予約のお客様が全員お出でになられ、奥様方だけでなく御主人様方も熱心に

ご参加していただきまして有難うございました。

また、試食時にお施主様同士のお話し時間も持たれたようで良かったと思いました。

インストラクターさんのIHコンロの特徴の説明をしていただきながらのクッキングは

お客様順に実際の火加減を体験したり、部位の熱さを触ってみたり、驚いたのは

ステンレスボールのままで調理できることでした。

調理中、気付いたことの質疑応答もしていただきました。

出来あがったランチセットは　見るからに春色メニュー！！で鮮やかでしたね。

香味・香り・桜などのネーミングが付いた春の香りいっぱいの美味しさをごちそう様でした。

この美味しさをまた次回にお届けします。

～地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設～

お待たせしました。

Ｔ氏様邸の施工例をUPしました。

細長い土地に建てた2世帯住宅ですので

似ておられる条件のかたはご参考になさってください。

施工例はこちらからです。

Ｔ様ありがとうございました。

これからが、長いお付き合いになりますね！

宜しくお願い申上げます。

～地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設～

お待たせしました！

イタリアンスタッコ！

「トピックス」でひっぱりましたが

イタリアンスタッコを塗っていました。

当社ショールームの壁で見られます！！

既に打ち合わせのお施主様たちが見学され気に入られて　

是非、塗ってほしいというご要望も出ています。

一目ぼれされることの多いイタリアンスタッコならではですね。

イタリアの伝統的色漆喰壁のイタリアンスタッコは　主材料の

消石灰に大理石の粉末並びに顔料を混合した天然素材の

内装仕上げ材です。

その独特の絹の肌理のような感触「うっとり幸せな感触」を

見学していただくと内装壁の概念がきっと変わることでしょう。

家を建てる前に　この壁を触ってみてください。

「イタリアンスタッコ」を。

～地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設～

地域情報誌「湘南スタイル」の取材が本日行われました。

本年初取材、おめでとうございます。

御施主様ご家族様　ご協力ありがとうございました！

3/26発売予定です。

お見逃しございませんよう宜しくお願い致します。

当社の今回の取材は一般住宅でも「オール電化住宅」事例対象の掲載に限られるものです。

神奈川県内新築物件・IHコンロ並びにエコキュート設備採用等のオール電化住宅であるなど

条件があります。

電気のことで少しだけお施主様に伺えましたのは　旧住宅はガスと電気併用でしたが冬場に

￥25,000前後の出費であったのが　現在電気使用一本化でこの冬￥15,000くらいに収まって

いますとのことです。ちなみにこちらのお宅は5人家族です。

さあ、お施主様にとりまして本年は特別に良い年になられると宜しいですね。

重ねまして　このたびのご協力に感謝申し上げます。

～地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設～

「変」は昨年2008年の世相を象徴した日本漢字能力検定協会が発表した漢字です。

バラク・オバマ氏が盛んにコールしていたチェンジ「変革」や本家本元の日本では福田前首相の短期間

による政権交代などが決め手といわれています。

住宅関連も温暖化対策など環境問題への意識改革からさまざまな新技術開発、

低炭素化社会に向けての開発と普及に取り組む加速が強くなりました。

自動車関連も今年から来年中にはほとんどのメーカーがハイブリットカーを発表していく予定になるようです。

既に東電さんなどは試験的に社用車を町で走らせていますが。

時は今、時代の潮流が大きく変わる時世を見ている最中なのかもしれません。

当社も新規スルガスタイルプランが御無沙汰しているので昨年末ごろから有形にしようという

意気が揚がっていることは既にお知らせしました。

プラン企画と構造仕様の充実を交互のかたちでしてきましたが　今回は両用の変革と充実を

兼ねたものを提案できるよう練っているところです。

いつも実験的、試験的に使われるのは可哀そうに当社ショールームなのです。

内装、外装問わず　常にプチリニューアル的にいいように利用させられています。

今回も多分にもれず使われてますよ。

壁です。

職人さんが壁に向かっていじってますが　さてこの壁の正体とは？

変革の壁になれるでしょうか。

御来場予定の皆様もぜひ　お楽しみにしていてください。

HABITAスルガ建設代表として

住まい文化新聞に年頭所感を

掲載した運びとなりましたので

御知らせ致します。

HABITA工務店の一員として

今年の抱負を述べさせていただいております。

どうぞ、宜しくお願い致します。

2009年　明けましておめでとうございます！！

新年の清々しいご来光と共に良いお正月を迎えられたことでしょう。

本年もどうぞ　スタッフともども宜しくお願い申し上げます。

本年は「丑年」ですね。

丑年の方は「不屈の精神で　自分の信じる道を黙々と歩むタイプで

のんびり屋さん。行動を起こすまでは時間が掛かりますが最後まで

やり抜く驚くべきスタミナを持っています。

十二支のなかで最も頑固です。

おとなしい反面、猛牛のような激しい一面があります。

また、マイペースなので人との和を保つのが苦手です。」

という　まとめるとこんな特徴の干支だそうです。

丑年の方、当たってますか？

同年でも生まれ月によって　前年後年の干支に偏るそうです。

長所短所もひっくるめて未来の運勢がすべて上回ってしまうような

天晴れの開運年になるといいですね。

皆様にとって本年が幸せと実り多き一年になりますよう

お祈り申し上げます。

2009年元旦

　　　　　 株式会社スルガ建設　　代表取締役　折戸　信行

お客様各位

平素は格別のご高配を賜り誠に厚く御礼申し上げます。

年末年始の営業について下記のとおりご案内致します。

お客様にはご不便をおかけいたしますが、ご理解賜りますよう、

よろしくお願い申し上げます。

＜年末年始の休業日＞

2008/12/28～2009/1/7まで休業致します。

平成21年1月8日より通常の営業となります。

今年もわずかな日にちを残すだけとなりました。

皆様の御蔭でスルガにとって良い意味で変化に富んだ一年でした。

時代に鍛えられ　建築の中味も濃くなりました。

今年は特に12月までご多忙な時期にもかかわらず

多くのご検討中のお客様にご来場　或いは御問合せを

頂いておりまして　本当に有難うございます。

そして何より御契約をいただきましたお施主様方々

御礼申し上げ　感謝申し上げます。

新年度に向けて　私達は助走をつけています。

新しい「スルガスタイル」で　またお目にかかりましょう！！

株式会社スルガ建設

　　　　　　　　　　　　　　　スタッフ一同　　　

~地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設~

政府は15日、経済活性化緊急対策をまとめ「住宅及び不動産市場」にテコ入れし

過去最大住宅ローン減税や中古住宅優遇金利などの税制措置を　年明けから実施する方針のようです。

住宅ローン減税については前記「トピックス」（12/6）にお知らせした内容に補足しますと　

2011年までの入居までが最大控除が受けられる期間になります。それ以降は現行税制と同様、

入居年によって控除額は異なり一年毎に目減りしていくのは変わりません。

今回の対策では加えて　個人住民税からの措置も盛り込まれています。

減額幅は所得税の課税総所得金額の5％までの見込みのようです。

優遇金利制度については　現行の耐震改修のほか省エネ改修・バリアフリー改修などを

追加して更に要件を緩和して延長する措置が図られるようです。

16日は経済財政諮問会議で「消費増税」時期を「11年度より15年度まで段階的に行う」

政府案が出されました。来年度予算案が決まる24日ごろまでに中期プログラムを閣議決定

する方向になりました。　判断基準は景気回復動向によって対応するようです。

（朝日新聞記事より一部抜粋）

新築、建て替えをご検討の皆様にとりましては今回　消費増税の実施も検討案に

入れる余地が出てまいりましたね。

~地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設~

来春1月21日発売神奈川の「注文住宅」（リクルート）にもう一軒掲載オファーがありまして　

駆け込みで思いがけず当社2軒めの取材風景となりました。

ダブル掲載は初めてです。

現場を取材向けにレイアウトするため物の移動やインタビューの時間を取っていただいたりと

どうしても多少のご負担を掛けてしまうのですが　お施主様たちにはいつも

ご協力いただいて支えられております。

本当にありがとうございます。

今回ご紹介のお宅はなかは自然素材たっぷり、省エネルギーとともに

家事楽生活の創意工夫がたっぷりの限りなくストレスフリー。

そして外観意匠は煉瓦仕上げの建ててから限りなくメンテナンスフリーという当社の

「サスティナブルハウス」を　惜しみなくスパークさせた建物となりました。

~地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設~

お客様各位

平素は格別のご高配を賜り誠に厚く御礼申し上げます。

年末年始の営業について下記のとおりご案内致します。

お客様にはご不便をおかけいたしますが、ご理解賜りますよう、

よろしくお願い申し上げます。

＜年末年始の休業日＞

2008/12/28～2009/1/7まで休業致します。

平成21年1月8日より通常の営業となります。

来年度1月から拡充する住宅ローン減税の概要が固まりました。

減税期間を10年間として　地震などに強い「200」年住宅を満たしていると

最高600万円（年間60万円上限）、省エネ住宅は最高550万円（年間55万円上限）、

一般住宅は最高500万円（年間50万円上限）を減税。（朝日新聞、2008/12/5から抜粋）

住宅ローン減税は所得税を減税対象にするものですが　今回の減税期間は年間の

所得税額が減税額より低い場合は住民税からも減税措置されるのが特徴です。

御検討されている皆様　今回の減税措置を活用されてはいかがでしょうか。

~地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設~

来春3月26日出版予定「湘南スタイル」に　当社としてはおかげ様で　

今期の東京電力電化推進パートナー工務店第2弾オール電化住宅施工例取材が選考決定となりました。

ありがとうございます。

今回　オール電化住宅の住み心地を伝えていただくのは　HP施工例にも既に掲載しています

E氏様邸の「煉瓦の家」です。

どんなスタイルが登場し　どんなストーリーが飛び出すか　私達も実はワクワクです。

取材風景をお届けできるときに様子をお伝えしたいと思います。ご期待下さい！！

ＨＡＢＩＴＡ　ＴＶの誕生です。

温故知新　ここは、万人の故郷の記憶

古き良き時代の住まいを現代の知恵で進化させた杜の家

それでは、どうぞHABITA TVをお楽しみ下さい。

　　　　　神奈川　ＨＡＢＩＴＡ　スルガ建設

お待たせしました。

E氏邸、「煉瓦の家」施工例をUPさせましたので

御覧下さい。

子育てしながらの多忙な共働き世代のご家族様に

ヒントがいっぱいの間取りと工夫があります。

建ててからも　限りなくメンテナンスフリーの

健全堅固な本体躯体構造と煉瓦貼り仕様。

快適度たっぷりのお宅拝見といきましょう。

―　地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設　―

東京電力電化推進パートナー工務店の弊社はオール電化住宅特集の雑誌取材の

機会ごとにお陰様で施工例を掲載させていただいております。

実際のオール電化の住み心地をうかがうためにお引き渡し直後ではなく　

なるべく住み始めてから年月を経たお客様中心の取材となります。

今回は横浜市在住のT氏邸のご家族様にご協力いただきまして有難うございます。

T氏邸は眺望の良い高台に建てられたオール電化住宅です。

今年の夏の猛暑にもほとんど冷房を使用しなかったという立地条件と　

当社の信条のひとつ「オプション設備に頼りすぎない健全堅固な躯体環境」の整合性を見事に

証明しています。

また、電気代が気になるところだと思いますが　現在４人家族で平均月々6000台でしたが

勿論、使う時は万単位になるそうです。

実際にこういう生活事例を言っていただけると本当に嬉しく思います。

まだまだ、細かなトークは沢山ありますがそれは雑誌のなかでご覧ください。

「神奈川で家を建てる」から「神奈川の注文住宅」に生まれ変わった創刊号（新春）に掲載されます。

ご期待下さい。

―　地球を愛する家づくり・横浜・注文住宅のスルガ建設　―

古民家風住宅はあなたの第2の故郷

暮らしませんか。

この地にほっこり湘南生活

鵠沼松が岡１丁目売地（建築条件付）全３区画(媒介）

松のある庭と200年住宅HABITAとのコラボレーション

日本建築デザイン品質学会は　その道の研究者、技術者、実務家が中心に　

お客様に向けて十分な情報開示と情報発信をして　より良い住環境を具体的に提案

していくことを目的に来たる9月末設立されます。

弊社代表はこのたび当学会の評議員に就任させていただきました。

様々な住宅相談をお受けするのは今までと変わりませんが　

これを機にますます地域の皆様との実のある交流を深められたらいいですね。

三浦半島から神奈川経由東京まで建築していますが　地元では住宅医のような係わりでありたいです。

主催予定のセミナーやイベントなども　随時お知らせしますのでお楽しみにしてください。

ここ矢部町は当社があります町内です。

1年以上先になりますが町内会館の新築予定がございます。

当社も候補に挙げていただいておりましたが　このたび企画検討の結果、正式に建築依頼をいただきました。

有難うございました。

旧戸塚宿の風情を活かせるような雰囲気のある町内会館プランを提案した次第です。

戸塚駅周辺は都市開発の真っ只なかですが　少なくともここ東口周辺は昔の賑わい

戸塚宿の面影を現代風にアレンジした主旨でまとめていくようです。

新風町興しのためにも　当社が町内会館造りから提案貢献出来ますことを感謝申し上げます。

　　　　　　ー　地球を愛する家づくり・横浜・スルガ建設注文住宅　ー

スルガは8月が新年度なんです。

御盆、夏休み、暑さ真っ只中、、、、、などなど　

遊びムード、だらけムードが漂いがちで　

新年度だから頑張ろうという時期ではないかもしれません。

非情な新年度というべきですね。

確か、今年の社長自身の占いが「多忙に明け暮れる一年」

のようで まさに納得、怒涛の日々です。

スタッフによっては御休みも出たりしていました。

お疲れ様です。

恒例の社屋の清掃を7月末日に予定していましたが

それどころではなく　目の前の仕事オンリーです。

前期一年、御施主様にはご契約をいただきまして有難うございました。

これからご契約予定のお施主様も重ねて御礼申し上げます。

また　建築関連の沢山の方々にはあたたかい応援やご協力、

時には差し入れなどのお心遣いをいただき　

本当に感謝申し上げます。

工夫やオリジナルが多い完全注文住宅なので　一年間そんなに

多数は造れませんが　尚更、完成時は感動がいっぱいです！

この感動は特別です。くせになります。

この感動に出会うために建てている（？）ったら

叱られそうですが、、、、、。

いつも元気を貰ってますね。

有難うございます！

皆様、お暑い最中ですが　お変わりございませんか。

暑さはこれからが本番ですが　暑さを楽しんで乗り切りたいですね。

この季節は現場監督がとても大変なんですが　お引き渡しが迫っていると

否応なく引き締まるクールな追い風が　時々天然クーラーになって涼がとれるかもしれません。

今月は大きな家や個性的な家のお引き渡しがあります。

あらためて施工例コーナーで充分にご紹介しようと思いますのでお楽しみにしてください。

現場も事務所も夏休み前の多忙に埋もれながら　スタッフ一同押せ押せで頑張っております。

エールは随時どしどし受け付けております！

皆様も　御からだを大切に　元気な夏をお過ごしください。

盛夏

＜夏期休暇のご案内＞

平成20年8月13日～17日は　弊社の夏期休暇としまして営業をお休み致します。

同月18日より平常通り　営業致します。

㈱スルガ建設　代表取締役　折戸信行

ここ最近ですが「スルガコーポレーション」（旧：駿河建設）さんの倒産の記事で　

ウェイブサイトの掲載文字が「スルガ建設倒産」になっているため誤解が生じております。

当社のネーミングは「株式会社スルガ建設」で終始一貫しており　

今回の倒産騒動とは全く一切係わりがございません。

皆様にご心配いただいておりますが　誤解がありませんようお知らせ申し上げます。

―　地球を愛する家づくり・注文住宅のスルガ建設　―

白が美しい。

外観はグレーがかった落ち着いた白。

屋根づたいに空を見上げるようなシンプルデザインが美しい。

ポジティブ的意匠です。

コンパクトで清潔にまとめられた室内環境。

ちょっとしたディティールを楽しく工夫しています。

家造りは楽しく造る、プランにも遊び心が感じられますね。

建築時の清々しい空気が　いつまでも家屋のすみずみまで渡り

たぶん　そんなことが家族の幸せの形のひとつになって

健やかに暮らしていける、実は軸の部分だったりするんですよね。

施工例はこちらから

10日・11日（土・日）のオール電化体験フェアINパシフィコ横浜に沢山のお客様にお越しいただきましてありがとうございました。

総勢約2万人の方にお出でいただいたようです。

また、数あるビルダーのなかで当社ブースにお立ち寄り下さり　御相談のお時間を取っていただいたお客様に　スタッフ共々深く感謝と御礼を申し上げます。

この機会をきっかけに　サスティナブルハウス（資産価値のある住宅）を皆様にもっともっと知っていただいて　良い住宅を建てていただけますよう願うばかりです。

また、ライフスタイルに応じたエコライフの取り組み方など東京電力電化推進パートナー工務店として　良いご提案ができればと思っていますので　今後共宜しくお願い致します。

「神奈川の家づくりBOOK」2008年号を無料進呈致します。

神奈川新聞の本日朝刊の21ページの広告欄をご覧くださいね。

新築やリフォームをご検討の方は必見です。

いよいよ、今度の土・日（10日・11日AM10：00からPM5：00）

はオール電化体験フェア,08inパシフィコ横浜が開催されます！

当社もオール電化住宅推進パートナー工務店としてブースを出展します。

遊びにいらして下さい。

日頃から住宅関連についてやオール電化システムのお悩みとご

質問があれば　これがチャンスです。相談して　即、解決してしまいましょう！

御家族連れ、お友達連れで賑やかに2日間をエンジョイしてください。

　*　大変申し訳ございませんが、5/6（火）5/7（水）はお休みとさせて頂きます。
　 　宜しくお願い申し上げます。

来たる5月10日（土）・11日（日）10：00～17：00　主催：東京電力㈱、会場：パシフィコ横浜　展示ホールC・Dで「来て見てSwitch！オール電化体験フェアinパシフィコ横浜（入場無料」が開催されます。電化フェアとしては過去最大規模のようで　住宅関連企業・機器メーカー等120社が集い、有名シェフIHクッキングショーなどを交えた体験フェアです。
神奈川県内の＊電化推進パートナー加盟店であります当社も　ブースに出展させていただきますのでよろしくお願い致します。
当社では「地球を愛する家づくり」3つのサスティナブルハウス　200年住宅ＨＡＢＩＴＡ(ポスト＆ビーム）　ウインティクハウス（輸入住宅）　スルガスタイル（ダブルスタッド2×4）を発信いたします。
100％注文住宅の当社は殆んどのお客様が新築ですので　オール電化の話題は社内でも打ち合わせでも普通に飛び交っています。
光熱費が安い、火災保険が安い、そして何より住環境にクリーンなのはきちんとした根拠があってのこと。是非　お立ち寄りいただいて質問してください。
＊（当社は東電神奈川支店エリア工務店部門で会員資格・条件を満たした「電化推進パートナー加盟店」として登録されております。）

200年住宅ビジョン、長期優良住宅普及促進法案では

一定の要件を満たした住宅を対象（2008年～2012年の建築）

に助成金（一棟約200万円）を支給する方針を打ち出しました。

日本の住宅産業にとっては大きな変換期への突入となるべく　

大きな山が動きだした本気の政策といえます。

当社が建築対応しています「HABITA（ポスト＆ビーム工法）」は　

現在、その要件を満たせるよう整備中です。

＊下記、写真紙面は「新建ハウジング」より抜粋したものです＊

弊社が「神奈川の家づくりBOOK」に掲載されました。

神奈川新聞社が発行・発売し　4月20日から店頭発売されます。

年一回発行の保存版で　主に地場の優良工務店を対象とした住宅雑誌です。

長寿命・環境負荷低減住宅など盛りだくさんの進化している工務店の

家づくりを　まずは紙面でたっぷりとご堪能ください。

新築をご検討中の方には　良い提案が満載です。

3つのサスティナブルハウスを掲げて地球の未来に発信していく住宅。

スルガスタイルオリジナルハウス・輸入住宅ウィンテックハウスと

「HABITA 」200年住宅を新規に加えたホームページが来週中にオープンします。

是非、ご覧ください。

青く美しい地球と共存共生してゆく運命共同体として　私達はこれからもずっと

　「地球を愛する家づくり」です。

S氏邸は元気な小学生の男の子達がおりますが

アレルギーが気になる体質ということでした。

それならということで内壁はブログに前記しています

「ラ・クレセンテ」の壁を御提案しました。

LDKから居室に至るまでオール自然派塗料を

塗っています。

ずっと、健康に過ごしていただきたいですね。

なかのデザインも随所にアール形状があって　

優しげな感覚と自然素材感が溶け合った雰囲気が

巧く出ています。

内も外も迷わず白い壁を選んで清潔そうな意匠、

白色はシンプルなようでとても華のあるカラーですね。

　施工例

厚手のコートを脱ぎ棄てて　向かいくる花粉症にも

めげず　颯爽と出かけたい気分満々ではございませんか。

さて、当社では「東京電力　電化推進パートナー工務店」として

オール電化住宅を多く手掛けておりますが　なかでも皆様の声として

一番多いご質問が「IHコンロ」に関する質問です。

そんな皆様のご質問に一斉にお答えするべく「IHコンロ」体験が

できる機会を設けました。

これから新築やリフォームをご検討の方々には　良い機会ですので

是非、ご参加してはいかがでしょうか。

＜IH コンロ体験のご紹介＞

開催場所：㈱スルガ建設住宅ショールーム2階キッチンコーナー

日時：平成20年3月29日（土曜日）

PM1：00から1・2時間程度（ご質問もどうぞ）

　　定員：ご予約制です。定員になり次第締め切らせていただきます。

　お電話にて　お名前と電話番号をお知らせください。

　＊小さなお子様の保護につきましては御同伴の方に一任致します。＊

締め切り：平成20年3月21日（金曜日）

　　　　　電話045-869-6880（代）担当：折戸

この3月、200年住宅「HABITA」の業務提携工務店となりました。

３月6日の日本経済新聞の紙面に見開きで広告がでましたので　ご覧ください。

「ダブルスタッド（2倍の骨太間柱）のオリジナル構造、健全堅固2×4工法」の当社に

「大断面木構造を基本とした在来工法」が加わりました。

日本国産材の五寸（150ｍｍ）柱と一尺（300ｍｍ）の梁を使用した構造材。

一般的な在来構造の約2倍の木材量です。

基本構造が健全堅固の住宅スタイルをこれからも次世代に伝えていきます。

[HABITA]

半地下から一階スキップフロアのＬＤＫ、ロフト付き個室と

動線が楽しいデザインハウスに仕上がりました。

湘南の光と風をふんだんに取り入れて住む　半リゾート湘南住宅。　

【リズミカルハウス施工例】

「神奈川で家を建てる」2008年春号が出ました。

表題の　地元密着の頼れる工務店そのままに　

今回はオール電化推進パートナー工務店として

当社の記事が掲載されています。

文明の恩恵を受けながらも　環境負荷の少ない暮らしを

叶えるというコンセプト。

そして　大切な人生の時間に貢献してくれる利器があるとしたら？

実際に使用してみると想像以上の満足度だと思います。

当社の既存のお客様でIHコンロに変えられるお宅も出てまいりました。

是非、ショールームで体験してみては如何ですか？

2008年！　明けましておめでとうございます！

お引越しをされて新築にお住まいのお客様も

ばんばんに建築中のお客様も

地鎮祭直後で年明けのお客様も

これから　ご検討のお客様も

すべての皆様が幸せに良い年明けになったことと思います。

新たに皆様の胸に響くようなモデルプラン企画を

ご披露していきたいと思っております。

そして更に健全堅固な住宅をご提供できますよう　

努力していきたいと思います。

スタッフ一同　本年も宜しくお願い致します。

皆様に年末のご挨拶を申し上げます。

平素は格別のお引き立てをいただきまして有難うございます。

さて　弊社では平成19年12月28日から平成20年1月8日までの期間

全業務につきまして休業とさせていただきますのでお知らせ致します。

＜電話でのお問い合わせ＞

休業期間中はメッセージをお預かりすることが出来ません。

メール・FAXにて　御用件をお伝え下さい。

＜メールでのお問い合わせ＞

常時、受信致しておりますが　休業期間中は

平成20年1月9日以降に　順に対応させていただきます。

＜FAXでのお問い合わせ＞

常時、受信致しておりますが　休業期間中は

平成20年1月9日以降に　順に対応させていただきます。

以上、ご不便をお掛けしますが　ご理解賜りますようお願い申し上げます。

お待たせしました！
ＨＰをリニューアルしました。

スルガスタイルオリジナルの冊子も完成しました。
ＨＰでは読めないハウスストーリープレゼント。
秋の夜長に　いっぷくどうぞ御覧ください。

明日から装いも新たにHPリニューアルです！！、、、、、と本日はお知らせしたかったんですが、ごめんなさい、、、、。少々遅れてしまいます。
サーバー移管手続きにもう少し時間が掛かりそうで　明日からすっきりスタートとはいかないようです。
、、、、、いえいえ、決して引っ張っている訳ではございませんので。
先にお知らせしました皆様には　もう少しお待ちいただきます。

黒の外観が渋いＡ氏邸。
ご主人が潜水艦のイメージを描いて選んだカラーはとってもダンディ。

内観もさり気ない工夫を取り入れている。
例えば、ここは2Ｆのリビング上のロフトですが荷物置き場に使用する目的ということで
通気を考慮した目隠し状の格子を凹凸に貼っています。

完成後をお楽しみに！！

10月末ホームページリニューアルに先駆けて　現在、新築をご検討の皆様にお知らせです。

本年度（当社は8月度から新年度）から当社の標準施工ポイントに新しく「ダブルスタッド構造」が加わりました。
一般的に間柱は一本なのですが　二本のダブルにして骨太2×4工法建築を取り入れ　益々健全堅固で耐震性に優れる作品が生まれます。
既に建築中の現場もございます。

当社が推奨する建築は「オプション装備に頼り過ぎない健全堅固な躯体環境」です。
そして　建ててからも限りなくハードはメンテナンス・フリー、ソフトは限りなくストレス・フリーであることを目指しています。

ショールーム・オープンハウスをまだ見学されていない方、資料請求をまだ取り寄せていない方はこの機会にご覧ください。

年末まで　3ヶ月を切りました。
個人的にはスポーツ・芸術・運動会・夜長の読書に食欲も増す毎日ですが
当社内でのスタッフ状況は、、、、？　と云いますと　
皆んな無駄口言える暇も無く　脇目も振れずに　ぶんぶん仕事に向かっています。
時節柄もあり　お蔭様で向かわざるを得ない仕事量になっています。

それなのに！です、、、、、。もう！笑らうしかありません！
超多忙に輪をかけて　ＨＰリニューアルに挑んでいます。

進化する建築物件の内容を　皆様により具体的により分かり易く御覧いただきたいです。
今月中には　是非ご披露したいと思っております。
間近かな時に　またお知らせ致しまあ～す。

この度の12・13日は　パシフィコ横浜オール電化フェア（東電㈱主催）にお越しいただきました皆様　大変、有難うございました。
両日で28,465名のお客様が詰め掛けてくださって　大盛況でした。
また、当社ブースにお立ち寄りいただきましたお客様には　重ねて御礼申し上げます。
当日、説明不足のところは資料発送に替えさせていただきましたので　後日ごゆっくり御覧下さい。　
これからも「高品質・適正価格のサスティナブルハウス」を　進化させていきます。スタッフ一同よろしく御願い致します。

当社、御施主様がイエマガサイトに　デビューしました。
プラン企画から施工、建物完成後の住み心地に至るまでの
家造り物語を御覧ください。

来たる5月12日（土）・13日（日）10：00～17：00　主催：東京電力㈱、会場：パシフィコ横浜　展示ホールA・Bで「来て見てSwitch！オール電化体験フェアinパシフィコ横浜（入場無料」が開催されます。電化フェアとしては過去最大規模のようで　住宅関連企業・機器メーカー等120社が集い、有名シェフIHクッキングショーなどを交えた体験フェアです。
神奈川県内の＊電化推進パートナー加盟店であります当社も　ブースに出展させていただきますのでよろしくお願い致します。工務店部門でオール電化を通したクリーン環境提案側として竣工した電化住宅紹介等を準備してお待ちしています。

100％注文住宅の当社は殆んどのお客様が新築ですので　オール電化の話題は社内でも打ち合わせでも普通に飛び交っています。
光熱費が安い、火災保険が安い、そして何より住環境にクリーンなのはきちんとした根拠があってのこと。是非　お立ち寄りいただいて質問してください。
＊（当社は東電神奈川支店エリア工務店部門で会員資格・条件を満たした「電化推進パートナー加盟店」として登録されております。）

日本住宅新聞　第1393号（2/15付け）で「私の工務店経営」の欄で当社の取材記事が掲載されました。
一つには　「団塊世代ジュニアさんや第一次取得者のかたを中心とした　求め易い住宅価格でハイセンスな家」を提供出来る理由。
二つめは「毎年度　規格住宅プランを発信し　建築価格も同時発表」している理由。
そして　最近の社風紹介などを余すところ無く記事にしていただいております。

季刊誌「神奈川で家を建てる」㈱リクルート）2007－春号P108に｢素材やデザインにこだわった上質な家｣のテーマで当社の施工実例物件の掲載がありますので　是非皆様御覧下さい。「スルガスタイルが創る夢の城。エーゲ海を彷彿とさせる高台の白い邸宅」O氏邸です。
　当社で建てられた理由は　ご夫婦が移動中に心惹かれる家を2軒発見。その設計施工が我が社と知って依頼されました。珪藻土の内壁、アイアンの階段、大理石のトップカウンターキッチン、オールタイル張りのサニタリースペース、アール形状和室など、、、ご夫婦の夢が詰まった空間の作品です。

新しい世紀の始まりに開館した六本木に位置する国立新美術館は今年1月にオープンしたばかり。コンセプトは「物」を蓄積しない、収蔵品を持たない美術館だそうで　常に新しい「もの」との出会いを通じて　新しい芸術や文化が築かれていくことに主眼を置いているのが特徴の新しい時代の美術館です。
　
建物は全体がガラス仕様の斬新にアールを取り入れた意匠で一見、色味の無い無機質な印象ですが館内の時代の展示芸術に　より目を向けていただきましょうという謙虚な心遣いが見て取れる気が致しました。

ティータイムの休憩スペースがドアレスでフロアー毎に配置されていますし　コーナーの休憩椅子の座り心地もとても良いものです。shouko

皆様、新年明けましておめでとうございます！
新たな一年に乾杯！そして本年もスルガ建設を宜しくお願い致します。
　昨年はお蔭様で皆々様のご協力とお力添えによりまして良い年越しととなりました。2007年もこのまま走りきっていきたいですね。
　
さて、仕事始めとなりました。今年は連休がありましたので遅れぎみのスタートではなかったですか？　冬休みの一日は結構貴重ですよね。

皆様にとりましても良い年の一年でありますよう　心よりお祈り申し上げます。　　

―代表とスタッフ一同より―

2006年も残しますところ数日となりました。
個人のかた、また組織単位での一年間の評価は
顧みましていかがでしたでしょうか。
設計・施工・管理の殆んどがじっくり丁寧な
新築注文住宅の当社は今年も路線を崩すことなく
一棟、一棟の工事の重みや御施主様の思い入れを
かみしめながら、仕事をさせていただきました。
来年に向けて工事を進めさせていただく御施主様を
はじめ、検討中のお客様、今後とも宜しく御願い申し上げます。そして当社にご協力いただいております関連業者様、個々人の方々には本当にお世話になりまして有難うございました。新春より、装い新たに「ミドルエイジからの青春ハウス」モデルプラン4棟を新登場させ　更に充実のラインアップで皆様のご要望にお応えしたいと思いますのでどおぞ、ご期待下さい！

年末年始の休業日のお知らせ：　H18年12月28日　～H19年１月9日迄です。
10日より通常営業致します。

いくつか地震対策装置があるなかで当社が推奨しております「耐震」に加え「免震」と「制震」装置を同時に備えた優れものをご紹介しましょう。
はじめに　当社の建物は「木造２×4枠組壁工法」という構造体で　建物自体が「耐震性」のある造りになっていますが　それに加えて最近では地震対策に関しますご質問も増えて参りましたので　今回ご紹介に到りました。
当社が推奨しますのは　免・制震が一体化しているものでコストが適正です。
　初めの装置設置時に基礎と建物の縁を切り　免・制震が一体化した機能装置を基礎の部位に埋め込む方式です。地震発生時、又は地震後でも人命、建物共に限りなく痛手が少なく　建物全体の揺れを軽減し　耐震と共に安全性を確保しようというものです。

珪藻土を超える内装材をご紹介します。北米では70年の歴史があるポピュラーな「ラ・クレセンテの壁」です。天然の石灰岩・雲母岩・真珠岩を使用したミネラル豊富な素材が主成分で、勿論シックハウスとも無縁です。繊維質を含まないのでハウスダストも出ない。漆喰材と違い、有害なのりが混合されておらず、自然乾燥という体に優しい施工法です。価格も珪藻土より安値で数十種類の色合いも楽しめます。どうですか。異国情緒を感じる内装をしてみませんか？

去る10月14・15日の住宅フェアは大盛況のうちに終了することができました。ご来場頂きました沢山のお客様には　篤く御礼申し上げます。
当社で推奨しています現場発泡断熱材は時代のトレンドとして　省エネルギー基準対応は勿論のこと　人と地球環境に優しく次世代を担う断熱材として「国土交通省」や「財団法人機構」など各種認定評価を受けている優れものです。
以上のような説明とともに実験も交えながらのコーナーはお蔭様で大盛況で沢山のお客様とお話することができました。
特に現場発泡材ならではの「実験」では目の前でモクモクと膨らんでいく断熱材を御覧なられて「ホー！」と殆んどの皆様が驚かれました。良さをご理解頂ければ本望でございます。本当にありがとうございました。

　　



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